集体取暖合同范本

集体取暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX市XX区XX小区的业主委员会，负责小区内集体供暖设施的运营和管理；乙方为一家专业的供暖服务公司，具备多年供暖服务经验，拥有完善的供暖设备和技术团队。为保障小区业主温暖过冬，提高供暖服务质量，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责小区内供暖设施的维护、管理和运营，但由于技术、设备等因素，甲方供暖效果不佳，无法满足小区业主的供暖需求。

2.乙方作为专业的供暖服务公司，具备为甲方提供优质供暖服务的能力，且双方在前期沟通中，乙方展示了良好的服务信誉和技术实力。

3.为保证供暖服务质量，提高小区业主的生活品质，甲方决定委托乙方提供集体供暖服务。

二、合作范围与内容

1.乙方负责为甲方提供集体供暖服务，包括供暖设备的安装、调试、运行、维护、检修等工作。

2.供暖服务范围包括小区内所有住宅楼、公共设施等，具体范围以双方确认的供暖平面图为准。

3.供暖服务期限为每年供暖季节，具体时间根据当地政府规定执行。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付供暖费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的供暖服务。

（3）甲方应配合乙方进行供暖设备的安装、调试、运行、维护、检修等工作。

（4）甲方应按时足额支付供暖费用，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取供暖费用。

（2）乙方有权要求甲方提供供暖设备安装、调试、运行、维护、检修所需的场地、电源等条件。

（3）乙方应保证供暖服务质量，确保供暖设备正常运行。

（4）乙方应定期对供暖设备进行检查、维护，确保供暖安全。

四、价格与支付条件

1.供暖费价格根据当地政府规定执行，具体标准由双方协商确定。

2.甲方应在供暖季节开始前一次性支付供暖费用，支付方式为转账支付。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.供暖服务期限根据当地政府规定执行，具体时间以双方确认的供暖季节为准。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付供暖费用的，应承担迟延支付期间的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供供暖服务的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

3.本合同签订地为XX市XX区。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX市XX区XX小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX供暖服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方小区业主能够享受到乙方提供的优质集体供暖服务，保障业主温暖过冬，提高生活质量。具体内容包括：

1.乙方负责小区内供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修等工作。

2.供暖服务范围涵盖小区内所有住宅楼、公共设施等，具体范围以双方确认的供暖平面图为准。

3.供暖服务期限为每年供暖季节，具体时间根据当地政府规定执行。

第二条定义

1.供暖设备：指乙方为提供集体供暖服务而安装、使用的所有设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。

2.供暖季节：指根据当地政府规定，每年需要提供集体供暖服务的时段。

3.供暖费用：指甲方根据合同约定应支付给乙方的供暖服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供合格的供暖服务。

（2）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督和评价。

2.义务

（1）甲方应按时足额支付供暖费用。

（2）甲方应提供供暖设备安装、调试、运行、维护、检修所需的场地、电源等条件。

（3）甲方应配合乙方进行供暖设备的检查、维护等工作。

（4）甲方应遵守乙方制定的供暖管理制度，确保供暖设备正常运行。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取供暖费用。

（2）乙方有权要求甲方提供供暖设备正常运行所需的条件。

2.义务

（1）乙方应保证供暖设备正常运行，确保供暖质量。

（2）乙方应定期对供暖设备进行检查、维护，确保供暖安全。

（3）乙方应在供暖季节开始前完成供暖设备的调试工作，确保按时供暖。

（4）乙方应建立健全供暖管理制度，提高供暖服务质量。

（5）乙方应妥善处理业主关于供暖服务的投诉，并及时整改。

（6）乙方应在供暖季节结束后，对供暖设备进行全面的检修和维护，确保下个供暖季节的正常运行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：供暖费价格根据当地政府规定及市场行情，由双方协商确定，并在合同中明确。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付供暖费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖季节开始前一次性支付当季供暖费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）供暖季节开始前，乙方完成供暖设备的调试工作。

（2）供暖季节结束后，乙方对供暖设备进行全面的检修和维护。

（3）每个供暖季节开始前，甲方支付当季供暖费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按时足额支付供暖费用的，应自逾期之日起按日向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致供暖设备无法正常运行或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定提供供暖服务，或供暖质量不达标的，应承担相应的违约责任。

2.乙方因设备故障等原因导致供暖中断，未能及时修复的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在供暖服务过程中，因管理不善或操作失误造成安全事故的，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，免除其违约责任。但受影响方应尽快恢复履行能力，并通知对方。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可提请行业协会或第三方调解机构进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的地址。若采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、设备移交等。

第十条附则

1.