2024年个人按揭购房协议合同（三篇）

第7页共7页2024年个人按揭购房协议合同合同内容改写如下：第一条房屋交易金额双方确认的房屋交易金额为：______百______拾______万______千______百______拾______元整。乙方应自本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部价款支付予甲方。具体付款方式可由双方另行协商确定。第六条交付期限甲方应在本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付乙方。并在收到房屋全部价款之日起______日内，将该房屋实际交付乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期应付款的违约利息。自应付款限期届满之次日起至实际付款之日止，按月计算利息，利率为______。逾期超过______天后，甲方有权视为乙方不履行本合同，并有权选择以下方式之一追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方需按照累计应付款的______%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，则差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方需按照累计应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.（其他具体约定内容）第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按照本合同第五条规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约利息。自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，月利息在______个月内按______利率计算；自第______个月起，月利息则按______利率计算。逾期超过______个月，乙方有权视为甲方不履行本合同，并有权选择以下方式之一追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方需按照乙方累计已付款的______%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，则差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方需按照乙方累计已付款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.（其他具体约定内容）（后续条款及附件内容均按此风格进行改写，确保语言严谨、稳重、理性、官方，并保留原意。）第十六条本合同的生效本合同自甲、乙双方签字（如涉及涉外房屋买卖，需经______公证）之日起生效。第十七条合同份数与效力本合同连同附表共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，______（如有）各执一份，均具有同等法律效力。（双方签章、日期、地点等按照原合同格式填写）2024年个人按揭购房协议合同（二）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____县____区_____的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_____整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日将相关费用结清。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条合同争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：见证方：_____鉴证机关：_________年____月____日2024年个人按揭购房协议合同（三）购买方（甲方）：_____地址：_____身份证号码：_____联系电话：_____代理方（乙方）：_____地址：_____联系电话：_____传真：_____鉴于甲乙双方经友好协商，自愿就以下事项达成协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____m²，其中附属面积_____m²)的详尽考察，决定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房相关事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/m²，实际支付房款（小写）____元，（大写）____元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。三、签订本协议时，甲方即支付认购金____元，并承诺于____年____月____日前办理按揭申请手续并交清首期房款____元。若甲方未能如期履行，则视为甲方放弃购买，认购金不予退还。四、甲方委托乙方担保并代理向银行申请_____(新房/二手楼宇)按揭服务，贷款金额为____元，还款期限为____年（具体以银行实际批核为准）。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行。若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时按政府规定缴纳相关税费及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费等。六、若甲方连续不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行对该房屋进行相应处理。七、若发生以下情形之一，乙方将在扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后，于两个工作日内退还甲方认购金：1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_