2024年农村购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年农村购房合同范本出售方(甲方)：_____身份证明编号：_____购买方(乙方)：_____身份证明编号：_____鉴于乙方购买甲方房产的事项，双方经友好协商，达成如下共识：一、房产详细信息1.地点：_____2.房产描述：建筑总面积____平方米，结构为____层，朝向为____，形状为____，用途为____。3.总房价为____拾____万____仟____佰____拾____元整，包括房产及所属土地。二、产权证明文件《房屋所有权证书》编号：_____土地使用权证书编号：_____三、房产边界东界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排(1)协议签订后，乙方支付人民币____万元作为首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。(3)房产产权转移手续完成后，乙方支付剩余的人民币____万元。五、甲方责任甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。六、产权纠纷及费用甲方保证房产无产权争议，与周边环境无纠纷。甲方承担房产交易过程中产生的所有费用。八、便利条件甲方需协助乙方调整大门位置，并免除乙方重建大门、重新安装水表和电表的费用。九、所有权归属乙方支付的所有费用均为个人出资，因此购买的房产所有权完全属于乙方个人所有。十、附件(一)《房屋所有权证书》副本(二)《国有土地使用证书》副本(三)房产的房地产评估报告。十一、协议份数本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年农村购房合同范本（二），均严格遵循中华人民共和国相关法律法规、规章及政策规定执行。第十三条：本合同在履行过程中如遇争议，应由甲、乙双方通过友好协商方式解决。若协商未能达成一致，双方同意将此争议提交至____村委会进行仲裁处理。第十四条：本合同自甲、乙双方签字确认之日起正式生效。第十五条：本合同及其附表共计____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，____亦各执一份，每份合同均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____甲方：乙方：鉴于甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经过自愿、平等且友好的协商，特此达成如下转让协议：一、房屋概况甲方将位于____的房屋使用权及附属设施（包括但不限于现有建设设施、水电户口等）一并转让给乙方，该房屋登记面积为____平方米，具体四至界限为东至____、南至____、西至____、北至____。乙方享有该房屋使用权的终身权益。二、权属保证甲方确保该房屋手续真实有效，来源合法，权属清晰，四至界限明确。若因甲方原因导致权属或债务纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有经济损失。三、转让价格双方商定该宗地的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。四、付款方式及期限乙方需向甲方预付人民币贰万元作为定金，剩余款项在乙方取得房屋使用权证及相关手续后一次性支付给甲方。五、房屋交付时间双方约定房屋交付时间为____年____月____日。六、房产归属与建设1.房屋上的建筑物由乙方自行出资建造，建成后房产归乙方所有。2.建房手续由甲方协助办理，相关费用由乙方承担。3.在法律政策允许的情况下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证过户至乙方名下，所需费用由乙方承担。七、违约责任本协议一经签订，双方均应严格履行，不得反悔。若甲方违约，需全额退还乙方已支付的房屋转让款人民币____万元，并支付违约金人民币____万元；同时，若乙方因此遭受损失（包括但不限于建房、装修费用及房地产增值部分），甲方还需承担相应赔偿责任。八、过户与配合在法律政策允许的前提下，甲方应无条件协助乙方办理房屋使用权证及相关手续的过户工作，所需费用由乙方承担。若甲方违反本协议导致房屋无法过户或无故拖延交付，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾贰万元。九、协议份数与生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方应友好协商解决。法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日甲方（卖方）：_____身份证号：_____乙方（买方）：_____身份证号：_____一、甲方自愿将其位于市镇村号（自建住宅）的房屋（建筑面积____平方米，四至界限为东至____、南至____、西至____、北至____）出售给乙方。二、双方商定上述房屋的成交价格为人民币（大写）共____万____仟____佰____元（小写：____元），乙方需在____年____月____日前一次性支付给甲方。三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担责任。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。五、办理房屋过户手续所需缴纳的税费由____方承担。六、本协议经双方签字盖章并经房地产交易主管机关审核通过后，上述房屋的产权即归乙方所有。