2024年公司单位场地租赁合同模板（二篇）

第5页共5页2024年公司单位场地租赁合同模板一、费用支付甲方应按时交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。二、乙方义务1.乙方应确保该场地的土地使用权权属清晰，并享有对该场地的处分权。2.在租赁期内，乙方不得将该场地外缘向外20米范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3.乙方在交付场地给甲方使用时，应确保场地质量符合安全使用及本合同约定的使用目的。4.租赁期满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，在同等条件下，甲方享有优先承租权。双方应另行签订租赁合同。第五条合同变更1.合同期内，若甲方将租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。2.乙方如转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。第六条违约责任1.若乙方无法将场地交付甲方使用，应向甲方支付租赁期间总租金的20%作为违约金。2.若因土地使用权权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地，乙方应负责解决纠纷并赔偿甲方由此产生的所有损失。3.若乙方交付的场地不符合合同要求，甲方有权解除合同，乙方应支付租赁期间总租金的20%作为违约金。4.乙方逾期交付场地，每日应支付违约金，逾期超过约定日数，甲方有权解除合同并要求支付20%的总租金作为违约金。5.若甲方拖欠租金超过约定日数，乙方有权按日计收滞纳金；若甲方拖欠租金超过约定月数，乙方有权解除合同并收回场地，甲方应支付应付而未付租金的20%作为违约金。6.关于提前解除合同的违约金支付，双方可协商选择以下任一方式：除非另有规定，双方不得提前解除合同。如一方提前解除合同，应提前通知对方并支付余下租赁期内应付租金的20%作为违约金。任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自收到通知之日起约定天数后，合同自行终止，双方无需承担违约责任。第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条免责条款因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行时，受影响一方应立即通知其他方，并在不可抗力发生后十五天内提供相关证明文件。合同各方应协商决定是否解除合同、部分或全部免除履行责任、或延期履行合同。未履行通知和证明义务的，不免除其违约责任。第九条法律适用本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条其它1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式多份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为一年。5.其他约定事项详见合同文本。甲方：_____地址：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____法定代表人：_____2024年公司单位场地租赁合同模板（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁场地的用途、位置用途：移动通信基站。地址：面积：第二条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。第三条、租赁期限租赁期限共年。甲方自____年____月____日起将场地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：____元整)，第二年的前____日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。甲方收款信息：开户行：帐号：第五条、双方其它约定事项1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。第六条、违约责任甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。第七条、争议的解决方式1、双方协商解决。2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。第八条、续约规定1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。第九条、未尽事宜本合同未尽事宜，按《合同法》