2024年农村荒山承包合同常用版（二篇）

第7页共7页2024年农村荒山承包合同常用版一、甲方的权利与义务(5)在承包期限内，若甲方需对林场内的林木进行采伐，或进行采石、取土、修坟等活动，应至少提前十日书面通知乙方，并确保此类活动不干扰乙方的正常生产经营活动。若甲方的上述活动与乙方的正常经营发生冲突，甲方应事先与乙方进行充分协商，并在获得乙方书面同意后方可实施。若甲方未经乙方同意，擅自进行影响乙方正常经营的活动，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权单方面解除合同，并有权要求甲方赔偿由此造成的直接及间接经济损失。(6)甲方作为该地块及交接清单所列地上附着物的所有权人，乙方应予以尊重并不得擅自破坏。(7)乙方负责在指定地点打造深水井，以优先满足村民用水需求，并承担整理规划及建设村至山顶道路的全部费用。甲方则有责任协调各方关系，确保道路畅通无阻。(8)合同期间，甲方应为乙方在打井、用水、用电等方面提供必要的便利条件。若乙方因打井、架设电线、铺设水电线路等需要占用甲方土地时，甲方应予以积极配合，相关费用则由乙方承担。(9)关于林地防火工作，乙方应承担主要责任，甲方则提供必要的配合。双方共同管控，确保防火安全，相关费用由乙方承担。二、乙方的权利与义务(1)乙方在该土地上仅限于从事农业种植及养殖项目。(2)若乙方的承包地被依法征用或占用，乙方有权依法获得相应的补偿。(3)乙方应依法保护并合理利用林地资源，避免对林地造成永久性损害。(4)乙方的承包经营项目必须符合国家产业政策及相关法律法规的规定。(5)乙方应依据本协议规定的时间节点支付林地承包费用。若逾期未缴，则视为乙方违约，逾期期限自约定缴纳日次日起算。(6)合同期内，乙方享有自主经营权，有权对荒山进行利用、管理、使用及收益。同时，乙方需按照政策法律及政府要求，做好封山育林、防盗等工作。(7)乙方应对其经营活动实行封闭式管理，非经乙方许可，甲方或其他无关人员不得擅自进入。(8)本承包协议一经签署，即对双方具有约束力。双方不得因承办人或负责人的变动，或双方的分立、合并及组织机构变更等原因而擅自变更或解除本协议。(9)若因国家环境保护、国防建设、公共事业等需要征用本协议项下的承包林地，导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方应本着友好协商的原则妥善处理善后事宜。第八章特别约定1.在承包期内，如遇政策变动、国家征地等特殊情况导致合同无法全部或部分履行时，对于该地块上乙方投资建设的项目（不包括承包前已存在的地上附着物的补偿），其赔偿款项应归乙方所有。2.合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方未选择继续承包，则应在合同期满前指定日期内自行处理其承包范围内的地上附着物（包括但不限于房屋、水利设施、电路、树木、围墙等）。逾期未处理的，视为乙方自动放弃相关权利。自合同期满之日起指定日期内仍未自行清理的，乙方在承包范围内的所有权益及投资资产将无偿归甲方所有，甲方有权对承包范围内的所有资产和权益进行处置。若乙方超出合同期限仍未自行处理地上附着物及资产，除按上述约定处理外，还需每日向甲方支付相当于本合同约定总承包费用一定倍数的违约金，并同时支付超占期间的承包费用。第九章违约责任甲乙双方中任何一方若违反本协议规定，除需按相关条款执行外，还应向对方支付一定金额的惩罚性违约金，并赔偿由此给对方造成的一切经济损失。该经济损失包括但不限于直接损失、期间损失以及守约方依据本协议本应获得的预期收益。第十章附则1.本协议签署后双方达成的任何补充协议、交接记录、附件等均视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若上述补充协议等文件与本协议基本原则相冲突或抵触时，应以本协议为准；若其对本协议有关内容进行明确化或具体化的，则以其为准。在补充协议等文件之间发生冲突时，以后出具的文件优先于前出具的文件。2.若双方对本协议的理解产生分歧，应根据本协议的目的和基本原则进行诚实善意的解释。3.若本协议部分条款因故无效或不被法律认可时，不影响其他条款的法律效力。4.因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止或解除等事宜发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，应向指定法院提起诉讼解决。5.本协议自双方法定代表人签字盖章并经甲方2024年农村荒山承包合同常用版（二）合同内容改写一、承包范围与价格1.承包区域分类及价格荒草地：共计（_____）亩，单价为（_____）元/亩。非耕地：共计（_____）亩，单价为（_____）元/亩。耕地：共计（_____）亩，单价为（_____）元/亩。二、地面附属物清单1.核桃树大树：（_____）棵，单价（_____）元/棵。中树：（_____）棵，单价（_____）元/棵。小树：（_____）棵，单价（_____）元/棵。2.山芋肉树：共计（_____）棵，单价（_____）元/棵。3.板栗树：共计（_____）棵，单价（_____）元/棵。4.杂树：共计（_____）棵，单价（_____）元/棵。三、承包条款与支付方式1.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式山下土地年承包费总额为（_____）元，需每年提前一个月支付。每次承包金直接交付给甲方当届村民小组负责人（组长、会计），并由其分发至各农户，同时甲方需向乙方提供正式收款凭证。四、甲方权利与义务1.有权依据本合同向乙方收取租金。2.保证所租山林无权属争议，完整交付乙方使用，并维护其合法权利。3.不得无故干涉乙方正常生产经营活动，保障其合法权利及自主开发、使用、产品处置与收益权。4.协助乙方处理周边村民关系及突发事件。5.无偿提供通往开发区域12米宽的道路及山门口空地，修路费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.有权对承包地进行自主利用和管理，甲方不得无理干涉。2.独享政策优惠及待遇。3.严格依照国家法律法规及本合同约定使用承包地。4.按时支付租金。5.有权拒绝甲方不合理摊派或合同内容变更。6.自主改造水系、路网等设施，费用自理。7.遇征地时，补偿费用归乙方，剩余部分继续履行合同或协商终止。8.优先使用甲方人力、物力及设备。9.遵守国家法律法规，不得违法经营，否则承担全部责任，合同自行终止。10.保护周边环境，赔偿因自身原因造成的损失。11.自动放弃经营需通知甲方，不动产归甲方，不得故意破坏。12.无故不履行付款义务，经催缴后仍不支付，甲方有权解除合同，乙方限期搬出，不动产归甲方。13.在同等条件下优先使用甲方群众务工。14.甲方不得收取不正当费用。15.合同需经村级和司法部门鉴证，确保公平合法。六、合同变更、解除与终止1.乙方有权处置或转租承包地及设备，转租需征得甲方同意并重新签订合同。2.双方不得无理由终止合同，违约方赔偿守约方全部损失。七、争议解决双方可协商解决争议，或请求主管部门、司法部门调解，也可依法向人民法院起诉。八、其他事项1.未尽事宜双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式六份，甲乙双方、村委会、村民组各持一份。3.乙方招商引资或转让需全体股东到场签字。4.合同后附详细清单。九、付款方式荒山下土地每亩每年（_____）元