2024年关于解除租赁合同标准版本（三篇）

第10页共10页2024年关于解除租赁合同标准版本九-2甲乙双方同意，以下情况之一发生的，任一方有权以书面形式通知对方解除本协议。违约方应向守约方支付相当于月租金的____倍作为违约金；若违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还需赔偿损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后在规定日内仍未交付的；(二)交付的房屋不符合本合同规定，导致无法实现租赁目的；或交付的房屋存在缺陷，对乙方安全构成威胁的；(三)未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途，导致房屋受损的；(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(五)乙方未经许可转租房屋、转让承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；(六)乙方逾期支付租金，累计超过月的；(七)________________________________________________。十、违约责任10-1若房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复，逾期未修复的，甲方同意降低租金并调整租金条款。10-2因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限情况，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方未按合同约定履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-4非本合同规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需赔偿。10-5未经甲方书面同意，乙方超出许可范围装修房屋或增设附属设施的，甲方有权要求乙方_____(恢复原状/赔偿损失)。10-6非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需补足差额。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，乙方需另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押房屋，应书面告知乙方，并承诺在协议折价、变卖房屋前____日书面征询乙方购买意见。11-2本合同自双方签字/签字后_____日起生效。生效后____日内，由甲方负责向房屋所在地区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案，取得租赁登记备案证明。合同变更、终止的，由_____(甲方/乙方)在变更终止之日起的____日内办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理租赁登记备案或变更、终止登记备案的，一切法律责任由甲方承担。11-3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。11-4双方在签署本合同时，清楚各自的权利、义务、责任，并愿按合同执行。如一方违反合同，另一方有权按合同索赔。11-5双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，选择以下第_____种方式解决：(一)、提交_____仲裁委员会仲裁；(二)、依法向人民法院提起诉讼。11-6本合同连同附件一式____份，甲、乙双方各执一份，(____市/____区/县)房地产交易核心及_____各一份，均具有同等效力。法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签名盖章：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年关于解除租赁合同标准版本（二）出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）经友好协商，就双方原于____年____月____日签订的合同解除事宜达成以下协议：一、本协议自双方签字之日起生效，乙方需在____天内将租赁商铺交还甲方。若乙方未按时退租，则需每日向甲方支付____元作为违约金。二、乙方应确保在退租前已结清所有租金、水电费等费用。三、乙方在退租时，应保持商铺内水、电等设施的正常运作状态，且不得损坏商铺内的设施及原装修。若因乙方原因造成损坏，乙方需按价赔偿。四、待双方就相关费用结算完毕后，甲方将向乙方退还押金共计____元。五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方造成任何损失，甲方有权使用押金来冲抵所欠费用或损失。六、乙方将商铺退租给他人时所产生的任何损失，甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于解除租赁合同标准版本（三）甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____甲方：_____村委会法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____鉴于：1.教育乃国家之根本，优化学校环境，美化学校场地，为村民子女提供一个优质的学习环境，是我们的共同愿望。2.乙方原租赁学校西侧土地的合同期限尚未届满，但鉴于甲方的实际需求，乙方表示全力支持。3.经双方深入磋商，并充分考虑乙方的损失情况，双方达成一致意见，决定解除原土地租赁合同，具体条款如下：第一条甲方因发展需要，提出解除用地合同。乙方原租赁场地合同的有效期自____年____月____日至____年____月____日。第二条甲方应向乙方一次性补偿其基建投资额（人民币____元整）的六成，即人民币____元。该款项应在合同生效后10日内支付完毕。第三条甲方应另行向乙方一次性补偿其生产设备投资额（人民币____元整）的三成，即人民币____元整。此款应在合同生效后30日内支付完毕。第四条乙方需按照原合同规定，按时缴纳____年上半年的租金及所有相关规费，不得有任何拖欠。第五条自合同生效之日起，乙方原租赁场地上的所有建筑物及其内外物品均归甲方所有，甲方有权对其进行处理，乙方不得干涉。第六条根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方原签订的租赁用地合同自本合同生效之日起解除。第七条生效条件本合同自甲方法定代表人或其授权代理人与乙方在本合同上签字并加盖