2024年个人门面房屋租赁合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年个人门面房屋租赁合同参考模板根据相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就房屋租赁事宜达成共识，特订立本协议。第一条房屋基本信息第二条房屋权属状态第三条房屋使用性质第四条身份验证第五条房屋改善措施第六条租赁期限第七条租金(四)甲方或其授权代表收取租金后，须向乙方提供收款凭证。第八条房屋租赁保证金(二)租赁期满或协议解除后，保证金应扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，余额退还乙方。第九条其他费用(二)房屋租赁期间产生的税费及其他未在本合同中明确的费用，由甲方承担。第十条房屋交付及返还(二)租赁期满或协议解除后，乙方须将房屋及其附属设施返还。甲乙双方验收无误后在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认。双方应结清各自应承担的费用。乙方自购的物品由乙方自行收回，乙方装修部分的处理方式为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。未经甲方同意的遗留物品，甲方有权处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方确保房屋及其附属设施的正常使用和安全状态。(二)乙方装修、增设的设施，甲方无维修义务。(三)乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。如乙方不履行维修或赔偿责任，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。(四)因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属设施损坏，乙方不承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。(二)乙方转租需与接受转租方签订书面转租合同。(三)因转租导致的房屋及其附属设施损坏，由乙方对甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(二)租赁期内，如房屋所有权发生变动，本协议对乙方和新所有权人具有法律效力。第十四条合同解除(一)甲乙双方协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况，本合同终止，双方互不承担违约责任：1、房屋因城市建设需要被列入拆迁范围。2、因不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的。3、不履行约定的维修义务导致乙方无法正常使用的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、利用房屋进行违法活动的。第十五条违约责任(二)因甲方未履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(五)乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。第十六条无权代理甲方代理人代为签订本合同的，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十七条争议解决方式本合同产生的争议，双方应先尝试协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)___________________________________________________.(二)___________________________________________________.(三)___________________________________________________.本合同自生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间2024年个人门面房屋租赁合同参考模板（二）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事项达成如下共识：一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金为人民币____元（大写：），乙方需每半年向甲方支付一次租金，金额为人民币____元（大写：）。三、在租赁期间，乙方应承担水费、电费、燃气费等与居住相关的费用。租赁期结束时，乙方需结清所有欠费。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将如数退还或抵扣房租及水电费用。五、租赁期为，自____年____月____日。在此期间，如一方需提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，并按实际使用时间结算租金，多退少补。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租赁该房屋所产生的其他费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，任何一方均有