物业经营合同（2篇）

物业经营合同合同编号：_______甲方（物业经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（业主/物业使用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方具备物业经营资质并愿意经营乙方所在小区的物业，乙方作为业主同意接受甲方的物业经营服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业设施的维护和管理。（2）物业管理人员的培训和配备。（3）物业公共区域的清洁和维护。（4）物业安全的管理和维护。（5）物业公共设施的维护和更新。二、服务期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方向甲方支付的物业服务费为人民币_______元/月（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前，向甲方支付当月的物业服务费。四、服务质量标准4.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，以及行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2甲方应定期向乙方报告物业服务的质量和情况。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，甲方应停止提供服务，并支付因此而产生的相关费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日物业经营合同（二）甲方（物业所有权人）：___________乙方（物业经营方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方对甲方拥有的物业进行经营事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.甲方拥有的物业位于：___________（地址），物业用途为：___________（用途）。2.物业面积为：___________（面积）。二、经营范围和方式1.乙方同意按照甲方的要求，对物业进行经营，经营范围为：___________（经营范围）。2.乙方同意采取如下经营方式：___________（经营方式）。三、经营期限1.本合同经营期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、经营收益分配1.乙方应保证在经营期限内，按照合同约定向甲方支付经营收益，具体收益分配方式为：___________（收益分配方式）。五、物业维护和管理1.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.乙方应按照甲方要求，对物业进行必要的维修和改造。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。