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文档简介
物业公司合同甲方(物业公司):____________营业执照号:____________地址:____________联系电话:____________乙方(业主):____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________鉴于甲方为一家依法成立的物业公司,乙方为甲方管理的物业项目的业主,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵守以下条款:一、物业管理项目信息:1.项目名称:____________2.项目地址:____________3.项目管理范围:____________二、物业服务内容:1.甲方应负责物业项目的日常管理,包括但不限于物业维修、保养、清洁等。2.甲方应按照法律法规和物业服务合同的约定,提供安全、文明、整洁的居住环境。三、物业费用:1.物业费标准:____________元/月·平方米(或其他约定计费方式)。2.物业费支付方式:____________3.物业费支付时间:每月底前支付下一个月物业费。四、甲方义务:1.甲方应按照约定提供物业服务,保证服务质量符合法律法规和合同约定。2.甲方应在合同期限内负责物业项目的维护和保养,确保物业项目的安全和正常使用。3.甲方应定期向乙方报告物业服务情况,接受乙方的监督和检查。五、乙方义务:1.乙方应按照约定支付物业费,不得逾期未付。2.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的使用性质和结构。3.乙方应遵守物业项目的管理规定,维护物业项目的安全和秩序。六、违约责任:1.甲方未按约定提供物业服务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付物业费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、合同期限:1.本合同期限为____________年,自双方签字之日起生效。2.合同期满前,双方可协商续签。八、争议解决:1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(物业公司):____________乙方(业主):____________签订日期:____________物业公司合同(二)甲方(业主/开发商):乙方(物业公司):根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本物业公司合同,内容如下:一、合同主体1.1甲方为____省____市____县(市、区)____路____号____小区的业主/开发商。1.2乙方为具有物业管理资质的公司,注册地为____省____市____县(市、区)____。二、物业管理范围2.1乙方负责管理甲方提供的小区物业,包括住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。三、服务内容3.1乙方应提供的服务包括但不限于:(1)物业设施的日常维护和保养;(2)小区内的绿化种植和养护;(3)公共区域的清洁卫生;(4)物业秩序的管理和维护;(5)居民投诉的处理和回复;(6)其他双方约定的服务内容。四、服务标准4.1乙方应按照____级服务标准提供物业管理服务。五、收费标准5.1甲方向乙方支付的物业服务费为每月人民币____元整(大写:____元整)。5.2物业服务费按月支付,甲方应在每月__日前向乙方支付当月物业服务费。六、合同期限6.1本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院
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