建设工程合同范本2015

建设工程合同范本20151.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟进行XX建设项目，项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方具备丰富的建设工程经验及资质，双方经友好协商，决定就甲方建设项目达成以下合作事宜。

一、合作背景

1.甲方作为项目业主，负责投资建设本项目，并按照法律法规及行业规定，对项目进行全过程管理。

2.乙方作为专业建设工程公司，具备本项目所需的建设资质和丰富的施工经验，同意按照甲方的要求，提供本项目的设计、施工、监理等全过程服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作事宜。

二、合作前提条件

1.甲方已依法取得本项目土地使用权、建设许可等相关手续，具备项目建设的合法手续。

2.乙方具备本项目所需的资质证书，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、工程设计资质、工程监理资质等。

3.双方签订本合同前，乙方已对项目进行了充分的了解，包括但不限于项目地理位置、周边环境、工程规模、工程内容等。

4.双方签订本合同前，甲方已向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，乙方已充分了解并认可。

5.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保项目顺利实施。

本合同范本旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、投资完成，为甲乙双方创造良好的合作氛围，实现互利共赢。以下为具体合同条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担XX建设工程的设计、施工、监理等全过程服务，确保项目按照甲方要求的质量、进度、投资完成。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计等，并确保设计符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

2.乙方负责项目的施工工作，包括但不限于施工准备、施工、施工管理、施工验收等，并确保施工质量符合约定标准。

3.乙方负责项目的监理工作，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方进行的XX建设工程。

2.设计文件：指甲方提供或乙方编制的与本项目相关的所有设计图纸、技术资料等。

3.施工质量：指甲方与乙方约定的工程质量标准，包括但不限于国家及地方相关法律法规、规范标准等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的设计、施工、监理等全过程进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、投资完成本项目。

（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中出现的问题提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付合同价款。

（2）甲方应按时提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料。

（3）甲方应协助乙方办理项目建设的各项手续，确保项目合法合规。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供项目建设的合法手续、设计文件等相关资料。

2.义务：

（1）乙方应按照约定完成本项目的设计、施工、监理等工作。

（2）乙方应确保项目质量符合约定标准，并接受甲方的监督、检查。

（3）乙方应按照约定时间、进度完成本项目，确保项目投资控制在预算范围内。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规、规范标准，确保项目安全、环保、节能。

（5）乙方应在项目实施过程中，及时与甲方沟通，解决可能出现的问题。

（6）乙方应按时向甲方提交项目进度报告、质量报告等相关资料。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的设计文件、施工图纸等资料，并在项目结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本项目设计、施工、监理等全过程服务的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）乙方完成施工工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

（4）乙方完成监理工作，且项目通过竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

5.乙方应开具等额合法有效发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至项目通过竣工验收合格，乙方履行完毕合同约定的全部义务之日止。

2.以下为关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后60天内完成初步设计，90天内完成施工图设计。

（2）施工阶段：乙方应在施工图设计完成后90天内开工，并在开工后360天内完成施工。

（3）监理阶段：乙方应自开工之日起至项目竣工验收合格之日止，进行全面监理。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额万分之五的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定时间完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付迟延履行金额万分之五的违约金。

2.乙方未按照约定质量完成项目，导致项目无法通过竣工验收的，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在项目实施过程中，违反国家及地方相关法律法规、规范标准的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行。

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，应自行承担扩大的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.双方在合同签订前应充分了解并认可本争议解决条款，一旦发生争议，应严格按照本条款约定的方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，寄送地址为合同双方各自提供的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）项目设计文件