生态旅游区土地居间

生态旅游区土地居间合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状2.4土地用途第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五章土地交易流程5.1土地交易步骤5.2交易条件5.3交易价格5.4交易支付方式第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一章附则11.1合同的修订11.2合同的附件11.3合同的签订日期第十二章甲方声明12.1甲方基本情况12.2甲方权利声明第十三章乙方声明13.1乙方基本情况13.2乙方权利声明第十四章丙方声明14.1丙方基本情况14.2丙方权利声明合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）1.2合同目的本合同旨在规范甲、乙、丙三方在生态旅游区土地居间交易活动中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方具有法律约束力。1.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二章土地情况2.1土地位置土地位于：（具体地址）2.2土地面积土地总面积为：（面积）平方米。2.3土地现状土地现状为：（土地使用现状）2.4土地用途土地规划用途为：（土地规划用途）第三章居间服务内容3.1居间服务范围丙方负责为甲方和乙方提供土地交易过程中的居间服务，包括但不限于信息收集、双方沟通、合同谈判等。3.2居间服务方式丙方通过线上线下相结合的方式提供居间服务。3.3居间服务期限丙方提供居间服务的期限为：（期限）。3.4居间服务费用丙方收取的居间服务费为：（费用数额），支付方式为：（支付方式）。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求丙方提供真实、准确的土地信息，并按照约定支付居间服务费用。4.2乙方权利与义务乙方有权要求丙方提供真实、准确的土地信息，并按照约定支付居间服务费用。4.3丙方权利与义务丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料，并按照约定支付居间服务费用。丙方应确保提供信息的真实性、准确性，并保密双方的信息。第五章土地交易流程5.1土地交易步骤包括信息提供、洽谈、签订合同、交易款项支付、土地权属转移等步骤。5.2交易条件交易条件包括但不限于：（列出交易条件）。5.3交易价格土地交易价格为：（价格）。5.4交易支付方式交易款项支付方式为：（支付方式）。第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同变更程序合同变更程序为：（程序）。6.3合同终止条件合同终止条件为：（条件）。6.4合同终止后的处理合同终止后，丙方应立即停止提供居间服务，并协助甲方和乙方处理后续事宜。第七章违约责任7.1违约行为违约行为包括：（列出违约行为）。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：（赔偿方式）。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为：（法院名称）。8.3诉讼管辖诉讼管辖地为：（法院所在地）。第九章合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为：（条件）。9.3合同解除条件合同解除条件为：（条件）。第十章保密条款10.1保密内容各方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为：（期限）。10.3保密泄露责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章附则11.1合同的修订本合同的修订需经三方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件）。11.3合同的签订日期本合同签订日期为：（日期）。第十二章甲方声明12.1甲方基本情况甲方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。12.2甲方权利声明甲方声明：（声明内容）。第十三章乙方声明13.1乙方基本情况乙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。13.2乙方权利声明乙方声明：（声明内容）。第十四章丙方声明14.1丙方基本情况丙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。14.2丙方权利声明丙方声明：（声明内容）。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）签订日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定土地的用途和开发计划，并要求乙方和丙方按照甲方的要求进行。2.甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前通知乙方和丙方，并支付违约金。3.甲方有权要求乙方和丙方提供与土地相关的所有必要文件和证明，以确保土地的合法性和可行性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定土地的用途和开发计划，并要求甲方和丙方按照乙方的要求进行。2.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前通知甲方和丙方，并支付违约金。3.乙方有权要求甲方和丙方提供与土地相关的所有必要文件和证明，以确保土地的合法性和可行性。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款1.丙方作为中介，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并保密双方的商业秘密。2.丙方应协助甲乙双方进行合同谈判，并促成双方达成一致。3.丙方应提供与土地相关的专业咨询和建议，包括但不限于土地的价值评估、市场分析等。4.丙方应协助甲乙双方办理土地交易所需的各项手续和文件，包括但不限于土地权属转移、税费支付等。5.丙方应按照约定收取居间服务费用，并开具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.土地现状报告4.交易款项支付凭证5.居间服务费用收据6.甲方、乙方、丙方的营业执照复印件7.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份证明8.土地交易合同草稿9.合同签订授权书10.其他与土地交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用2.乙方未按照约定提供土地或土地信息不真实、不准确3.丙方未按照约定提供居间服务或服务不符合约定标准4.甲方未按照约定进行土地开发或未达到约定开发进度5.乙方未按照约定支付土地交易款项6.丙方未按照约定促成甲方和乙方达成交易7.任何一方未按照约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指具有自然生态、文化、休闲等旅游资源的特定区域。2.土地居间：指中介方在土地买方和卖方之间充当中介角色，协助双方达成交易并收取佣金的行为。3.居间服务费用：指中介方为促成土地交易而提供的服务所需的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.诉讼管辖：指合同纠纷在法院提起诉讼时，法院对案件的管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地信息不准确或不真实：要求丙方提供确切的土地信息，并进行实地考察确认。2.交易款项支付纠纷：明确交易款项的支付方式和时间，设置明确的支付期限和违约金条款。3.土地开发进度不符：设置明确的开发进度要求和违约责任，确保甲方按期完成开发。4.合同纠纷：通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.居间服务不符