酒店翻新抵房租合同样本

酒店翻新抵房租合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用范围第二章酒店翻新项目2.1翻新项目内容2.2翻新项目时间表2.3翻新项目质量标准第三章房租抵扣3.1房租抵扣方式3.2房租抵扣金额计算3.3房租抵扣期限第四章合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五章合同履行与监督5.1合同履行责任5.2监督与检查5.3问题处理机制第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三章其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订历史第十四章签署页14.1甲方（酒店业主）签字14.2乙方（翻新施工方）签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章酒店翻新项目第一条款翻新项目内容第二条款翻新项目时间表第三条款翻新项目质量标准第三章房租抵扣第一条款房租抵扣方式第二条款房租抵扣金额计算第三条款房租抵扣期限第四章合同金额与支付方式第一条款合同金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章合同履行与监督第一条款合同履行责任第二条款监督与检查第三条款问题处理机制第六章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同的生效、终止与续约第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同续约程序第十章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务与期限第十一章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款转让程序第十二章法律法规第一条款适用法律法规第二条款法律法规冲突解决第十三章其他条款第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同修订历史第十四章签署页第一条款甲方（酒店业主）签字第二条款乙方（翻新施工方）签字第三条款见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外翻新项目条款内容：甲方有权根据酒店经营需要，要求乙方增加或调整翻新项目。如有新增项目，乙方应及时提供相应的施工方案和时间表，并确保项目按时完成。新增项目的费用和原合同金额的支付方式，按照合同金额与支付方式的条款执行。条款说明：此条款旨在保障甲方在酒店翻新过程中的经营需求，确保酒店翻新项目能够满足甲方的业务发展。同时，乙方需要灵活调整施工计划，确保按甲方要求完成翻新项目。附加条款二：工期延误赔偿条款内容：如乙方因自身原因导致翻新项目延误，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日合同金额的1%。如延误时间超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的双倍违约金。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定的时间表完成翻新项目，避免因乙方原因导致工期延误对甲方经营造成损失。同时，通过设置违约金和合同解除权，对乙方形成有效约束。附加条款三：质量保修条款内容：乙方应对翻新项目的质量承担保修责任，保修期限为翻新项目竣工后的两年。如在保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内修复问题，甲方有权自行修复，费用由乙方支付。条款说明：此条款旨在保障甲方在翻新项目竣工后的利益，确保乙方对翻新项目的质量负责。通过设置保修期限和保修责任，有利于甲方在翻新项目投入使用后解决潜在的质量问题。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应条款内容：乙方负责提供翻新项目所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担由此产生的修复费用和甲方因此遭受的损失。条款说明：此条款旨在明确乙方在材料供应方面的责任，确保翻新项目所使用的材料质量。通过设置质量要求和赔偿责任，有利于保障甲方利益。附加条款二：施工安全条款内容：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工安全方面的责任，保障甲方和乙方在施工过程中的安全。通过设置安全事故责任和赔偿责任，有利于防范和解决施工过程中的安全风险。附加条款三：工程变更条款内容：如甲方要求变更翻新项目，乙方应根据甲方要求提供相应的施工方案和时间表。如有必要，乙方应及时与甲方沟通，就变更事项达成一致。变更项目的费用和原合同金额的支付方式，按照合同金额与支付方式的条款执行。条款说明：此条款旨在保障乙方在翻新项目过程中的权益，确保乙方在甲方要求变更项目时能够及时调整施工计划。同时，通过与甲方沟通达成一致，有利于保障乙方的利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方认为中介费用过高，有权要求甲方予以调整。中介费用的支付方式，按照合同金额与支付方式的条款执行。条款说明：此条款旨在明确甲方在中介费用方面的责任，避免乙方因中介费用过高而遭受损失。通过设置中介费用调整权，有利于保障乙方的利益。附加条款二：中介服务范围条款内容：第三方中介在合同履行过程中的服务范围仅限于协助甲方和乙方沟通、协调，不得参与合同的履行和监督。如中介违反服务范围，甲方和乙方均有权要求中介停止侵害，并承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责，防止中介越界干预合同履行。通过设置中介服务范围，有利于维护甲方和乙方的权益。附加条款三：中介责任条款内容：如第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求中介承担相应责任。中介责任的承担方式、赔偿金额和支付方式，由甲方和乙方协商确定。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障甲方和乙方的利益。通过设置中介责任，有利于解决因中介原因导致的合同履行问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店翻新设计方案2.施工时间表3.材料供应清单4.施工安全规范5.质量保修条款6.中介服务协议7.第三方中介推荐名单8.合同履行监督报告9.工程变更申请表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新项目2.乙方提供的材料质量不符合标准3.乙方施工过程中发生安全事故4.乙方未履行保密义务5.乙方未经甲方同意擅自变更项目6.乙方延迟支付合同款项7.甲方未按约定时间支付款项8.甲方未履行合同约定的义务9.甲方擅自解除合同10.甲方延迟履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。3.翻新项目：对酒店进行装修、改造和升级的活动。4.质量保修：乙方对翻新项目的质量承担保修责任。5.中介：协助甲方和乙方沟通、协调的第三方机构。6.违约行为：违反合同约定的行为。7.合同解除：合同双方同意终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前沟通并调整施工时间表，必要时安排加班或增加施工人员。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，与供应商沟通退换货，重新检验材料。3.安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，配备充足的安全设备。4.保密义务违反：签订保密协议，加强对保密信息的保护措施。5.项目变更：及时沟通，签订补充协议，明确变更内容和费用。6.支付问题：加强与甲方的沟通，确保款项按时支付。7.合同解除：协商解决争议，如无法