棋牌室改造合同变更记录

棋牌室改造合同变更记录合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效条件第二章改造项目概述2.1改造项目的目标与范围2.2改造项目的地点与时间2.3改造项目的规模与预期成果第三章改造内容3.1棋牌室设施的变更3.2内部布局的调整3.3装饰与装修的变化3.4水电布线的修改第四章合同价格4.1改造合同的总金额4.2价格的调整因素4.3支付方式与时间4.4价格争议的解决第五章工期与进度5.1改造工程的开工日期5.2各个阶段的完成时间表5.3工期的延误与提前5.4进度监控与报告第六章施工要求与标准6.1施工方的资质要求6.2施工过程中的质量控制6.3材料与设备的标准6.4安全与环保措施第七章变更管理7.1变更的申请与批准7.2变更对合同价格的影响7.3变更对工期的影响7.4变更的记录与归档第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止后的责任与义务8.4解除或终止合同的费用处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式9.3违约赔偿的计算与支付9.4违约与索赔的争议解决第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2协商与调解10.3仲裁的程序与规则10.4诉讼的管辖法院第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序与通知11.3转让后的合同效力11.4转让方的责任与义务第十二章合同的附则12.1合同的修改与补充12.2合同的失效12.3合同的保管与复印12.4合同的语言版本第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4信息的有效传递第十四章签署与备案14.1合同的签署日期与地点14.2签署人的授权与资格14.3合同的备案程序14.4合同的生效日期合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“棋牌室改造项目”、“改造内容”等，除非文中另有明确规定，否则将在本章中给予定义。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件、图纸、技术文件、价格清单、其他双方同意的文件。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效条件1.4.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二章改造项目概述2.1改造项目的目标与范围2.1.1乙方的任务是按照本合同约定的范围和目标，完成棋牌室改造项目。2.1.2棋牌室改造项目的目标是为甲方提供功能齐全、舒适宜人的棋牌室。2.2改造项目的地点与时间2.2.1棋牌室改造项目的地点位于甲方指定的地点。2.2.2棋牌室改造项目的计划开始日期为____年__月__日，计划完成日期为____年__月__日。2.3改造项目的规模与预期成果2.3.1棋牌室改造项目的规模为____平方米。2.3.2棋牌室改造项目的预期成果包括但不限于：新的棋牌室设施、调整后的内部布局、完成的装饰与装修、修改后的水电布线等。第三章改造内容3.1棋牌室设施的变更3.1.1乙方应根据本合同约定的改造内容，对棋牌室设施进行变更。3.2内部布局的调整3.2.1乙方应根据甲方的要求，对棋牌室内部布局进行调整。3.3装饰与装修的变化3.3.1乙方应根据甲方的要求，对棋牌室进行装饰与装修。3.4水电布线的修改3.4.1乙方应根据甲方的要求，对棋牌室的水电布线进行修改。第四章合同价格4.1改造合同的总金额4.1.1改造合同的总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2价格的调整因素4.2.1价格调整的因素包括但不限于：材料价格变化、人工费用变化等。4.3支付方式与时间4.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付合同款项。4.4价格争议的解决4.4.1双方应通过友好协商解决价格争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章工期与进度5.1改造工程的开工日期5.1.1改造工程的开工日期为____年__月__日。5.2各个阶段的完成时间表5.2.1乙方应按照约定的时间表完成各个阶段的改造工程。5.3工期的延误与提前5.3.1如果乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如果甲方原因导致工期提前，甲方不应要求乙方提前完成。5.4进度监控与报告5.4.1乙方应定期向甲方报告改造工程的进度情况。第六章施工要求与标准6.1施工方的资质要求6.1.1乙方应具备本合同项目所需的资质。6.2施工过程中的质量控制6.2.1乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工。6.3材料与设备的标准6.3.1乙方应使用符合国家标准的材料和设备。6.4安全与环保措施6.4.1乙方应遵守国家有关安全生产和环保的规定，确保施工过程中的安全和环保。第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1在合同履行过程中，如果发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.1.2如果一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1双方应通过书面形式通知解除合同，并协商解决合同解除后的相关问题。8.3合同终止后的责任与义务8.3.1合同终止后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的损失。8.3.2合同终止后，双方应互相履行合同终止前的义务，包括但不限于支付价款、退还物资等。8.4解除或终止合同的费用处理8.4.1因解除或终止合同而产生的费用，由双方协商解决。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1如果乙方未按照合同约定的时间、质量、数量等完成工作，视为乙方违约。9.1.2如果甲方未按照合同约定的时间、金额等支付款项，视为甲方违约。9.2违约责任的形式9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。9.2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__%。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约金的计算方法为：违约金=合同金额×违约比例。9.3.2违约金支付时间为：违约行为发生后的__天内。9.4违约与索赔的争议解决9.4.1双方应通过友好协商解决违约与索赔的争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商与调解10.2.1双方应尽力通过协商和调解解决合同争议。10.2.2如果协商和调解不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。10.3仲裁的程序与规则10.3.1仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.4诉讼的管辖法院10.4.1双方同意合同签订地人民法院为诉讼的管辖法院。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.1.2如果一方需要转让合同权利或义务，应事先征求另一方的同意。11.2转让的程序与通知11.2.1转让合同权利或义务的一方应向另一方提交书面转让通知。11.2.2另一方应在收到转让通知后__天内回复，同意或不同意转让。11.3转让后的合同效力11.3.1转让经对方同意后，转让方与受让方共同履行合同。11.3.2转让不影响合同其他条款的效力。11.4转让方的责任与义务11.4.1转让方应保证受让方履行合同义务。11.4.2转让方对转让前的合同义务仍负连带责任。第十二章其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。12.1.2保密期限为合同终止后的__年。12.2知识产权保护12.2.1双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有。12.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定棋牌室改造所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意其他供应商的材料。1.2甲方监督权甲方有权对改造工程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供工程进展情况和相关资料。1.3甲方变更权甲方有权根据实际需要变更棋牌室改造的内容、规模、布局等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整改造方案，并报甲方审批。1.4甲方解除合同权如乙方严重违约或延迟工期超过合同约定的宽限期限，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方保证棋牌室改造工程的质量和安全，符合国家相关标准和行业规定。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间表完成改造工程。如乙方延迟工期，应按照合同约定承担违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容和甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。保密期限为合同终止后的五年。2.4乙方知识产权保护乙方应确保棋牌室改造工程不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方侵权导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保改造工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式为合同完成后支付。3.3第三方中介的解除合同权3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。违约金为合同金额的__%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付款项未按约定提供材料或指定材料供应商未按约定进行监督或提出不合理变更未按约定时间解除合同2.乙方违约行为及认定未按约定时间完成工程未按约定质量标准施工未按约定保密信息侵犯第三方知识产权3.第三方中介违约行为及认定未能履行协调职责未中立公正地处理争议未按约定时间完成服务未按约定质量标准提供服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.知识产权：权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，如专利权、著作权等。4.工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。5.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误提前制定详细施工计划，确保按时完成定期召开进度会议，及时调整施工计划2.质量问题加强质量监督，定期检查工程质量发现问题及时整改，确保质量达标3.保密信息泄露签订保密协议，明确保密内容和期限加强对保密信息的存储和传输管理4.知识产权侵权进行知识产权尽职调查，确保工程不侵犯他人知识产权如有侵权