历史建筑修缮合同样本

历史建筑修缮合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释第二章修缮工程概况2.1修缮工程的名称和地点2.2修缮工程的范围和内容2.3修缮工程的规模和预期效果第三章合同双方的权利和义务3.1甲方（业主）的权利和义务3.2乙方（施工方）的权利和义务第四章工程进度和时间表4.1修缮工程的开工日期4.2修缮工程的竣工日期4.3关键节点和进度要求第五章工程质量与标准5.1修缮工程的质量要求5.2修缮工程的标准和规范5.3质量检查和验收程序第六章工程费用与支付6.1修缮工程的预算和总价6.2工程款的支付方式和时间6.3工程变更和额外费用的处理第七章工程变更与调整7.1工程变更的条件和程序7.2工程调整的内容和范围7.3变更和调整的费用处理第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定和责任8.2争议解决的途径和方法8.3争议解决的时间和地点第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除程序第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限10.3保密违约的责任第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的补充和修改第十三章附件13.1合同文件的构成13.2附件的说明和解释第十四章签署页14.1甲方（业主）的签字盖章14.2乙方（施工方）的签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.1.1甲方（业主）定义与资质1.1.2乙方（施工方）定义与资质1.2合同的目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同的组成和解释1.3.1合同文件组成1.3.2合同条款解释第二章修缮工程概况2.1修缮工程的名称和地点2.1.1修缮工程名称2.1.2修缮工程地点2.2修缮工程的范围和内容2.2.1修缮工程范围2.2.2修缮工程内容2.3修缮工程的规模和预期效果2.3.1修缮工程规模2.3.2修缮工程预期效果第三章合同双方的权利和义务3.1甲方（业主）的权利和义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方（施工方）的权利和义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务第四章工程进度和时间表4.1修缮工程的开工日期4.1.1开工日期4.2修缮工程的竣工日期4.2.1竣工日期4.3关键节点和进度要求4.3.1关键节点4.3.2进度要求第五章工程质量与标准5.1修缮工程的质量要求5.1.1质量要求5.2修缮工程的标准和规范5.2.1工程标准5.2.2工程规范5.3质量检查和验收程序5.3.1质量检查5.3.2验收程序第六章工程费用与支付6.1修缮工程的预算和总价6.1.1预算编制6.1.2总价确定6.2工程款的支付方式和时间6.2.1支付方式6.2.2支付时间6.3工程变更和额外费用的处理6.3.1变更费用处理6.3.2额外费用处理第七章工程变更与调整7.1工程变更的条件和程序7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2工程调整的内容和范围7.2.1调整内容7.2.2调整范围7.3变更和调整的费用处理7.3.1费用处理原则7.3.2费用处理方式第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定和责任8.1.1违约行为认定8.1.2违约责任承担8.2争议解决的途径和方法8.2.1争议解决途径8.2.2争议解决方法8.3争议解决的时间和地点8.3.1争议解决时间8.3.2争议解决地点第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1生效条件9.2合同的终止条件9.2.1终止条件9.3合同的解除程序9.3.1解除程序第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息定义10.1.2保密信息范围10.2保密义务和期限10.2.1保密义务10.2.2保密期限10.3保密违约的责任10.3.1违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1法律法规适用11.2争议解决的方式和地点11.2.1争议解决方式11.2.2争议解决地点第十二章其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力后果12.2合同的转让12.2.1转让条件12.2.2转让程序12.3合同的补充和修改12.3.1补充内容12.3.2修改程序第十三章附件13.1合同文件的构成13.1.1文件构成13.2附件的说明和解释13.2.1附件说明13.2.2附件解释第十四章签署页14.1甲方（业主）的签字盖章14.1.1签字盖章14.2乙方（施工方）的签字盖章14.2.1签字盖章甲方代表签字：_______________甲方盖章：_______________乙方代表签字：_______________乙方盖章：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求甲方可在合同执行过程中提出额外要求，包括但不限于工程设计变更、施工工艺调整等。乙方应认真评估额外要求的合理性和可行性，并在收到要求后的10个工作日内给出答复。如果额外要求导致工程进度延误或工程费用增加，双方应重新协商合同价款和工期。2.甲方监督权甲方有权对修缮工程进行监督，包括但不限于施工现场的巡查、工程质量的检查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程质量符合合同约定。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于工程范围、工程质量标准等。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并按照合同约定调整工程价款和工期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持乙方应提供技术支持，确保修缮工程的技术问题和质量问题得到及时解决。甲方有权要求乙方指派专业技术人员提供咨询服务，乙方应予以配合。2.乙方质量保障乙方应按照合同约定和国家相关标准，确保修缮工程的质量。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并按照甲方的要求及时整改。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.第三方中介的违约责任如果第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现严重问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮工程设计方案2.修缮工程施工图纸3.修缮工程预算明细表4.修缮工程进度计划表5.修缮工程质量标准规范6.修缮工程验收标准和方法7.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程款b.未按约定提供施工场地和条件c.未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定保护甲方商业秘密和个人信息3.第三方中介违约行为a.未能公正、中立地处理合同争议和问题b.泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息c.未履行协调职责，导致合同履行出现严重问题三、法律名词及解释：1.修缮工程：对历史建筑进行维修、加固、保护及相关环境的整治工作。2.甲方：指历史建筑的所有人或使用权人，负责提供修缮工程的场地、资金和需求等。3.乙方：指承担修缮工程施工的单位或个人，负责按照合同约定完成修缮工程。4.第三方中介：指在修缮工程中提供协调、监督和咨询等服务的单位或个人。5.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量争议解决办法