展览馆样板房装修合同要点

展览馆样板房装修合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和范围1.4合同文件的组成1.5合同的生效和终止第二章装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容和规模2.4工程目标和标准2.5工程预算和支付方式第三章工期和进度计划3.1工期要求3.2关键节点和时间表3.3工期延误的处理3.4工程进度的监督和报告第四章设计和施工要求4.1设计方案和图纸4.2设计变更和调整4.3施工标准和规范4.4施工材料和设备4.5施工质量和安全第五章质量控制和验收5.1质量标准和验收标准5.2质量控制措施和流程5.3验收程序和时间5.4质量问题的处理第六章费用和支付6.1合同价格6.2付款方式和时间6.3工程增项和调整6.4工程决算和结算6.5费用索赔和违约金第七章变更和解除合同7.1变更的条件和程序7.2解除合同的条件和程序7.3变更和解除合同的费用处理第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式和计算8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商和调解9.3仲裁和诉讼第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2分包工程的控制和监督第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限11.3保密泄露的责任和处理第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3合同的解释和适用第十四章附件和附录14.1附件列表14.2附录文件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由甲方（展览馆）与乙方（装修公司）签订，双方是具有独立法人资格的合同主体。1.2本合同签订地点为甲方所在地，签订时间为____年__月__日。1.3甲方委托乙方进行展览馆样板房装修工程，乙方同意承担此项工程。1.4本合同文件包括合同、附件及其修订本和其他双方确认的文件。1.5本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。第二章装修工程概述第二条款工程名称2.1本工程名称为“展览馆样板房装修工程”。2.2工程地点位于甲方所属展览馆内指定样板房区域。2.3工程内容主要包括：房间布局设计、墙面装饰、地面铺设、天花装饰、照明系统、家具配置等。2.4工程目标是为展览馆提供一个符合功能需求、具有展示效果的样板房。2.5工程预算为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式按照本合同约定的付款条款执行。第三章工期和进度计划第三条款工期要求3.1乙方应按照本合同约定的时间表完成全部装修工程。3.2关键节点包括：设计方案确认、材料采购、施工启动、工程验收等。3.3若乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。3.4甲方应协助乙方监督工程进度，并按照约定的时间节点进行验收。第四章设计和施工要求第四条款设计方案和图纸4.1乙方应根据甲方的需求提供完整的设计方案和施工图纸。4.2设计变更和调整需甲方确认，并按照约定的变更程序执行。4.3乙方应严格按照国家和行业的施工标准和规范进行施工。4.4乙方应使用甲方认可的材料和设备，并提供相关材料合格证明。4.5乙方应确保施工过程符合质量要求和安全生产规定。第五章质量控制和验收第五条款质量标准和验收标准5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2乙方应建立质量控制体系，对施工过程进行自检、互检和专检。5.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收时间分别为工程完成的60%和100%时。5.4甲方有权对工程质量进行监督和检验，对于不符合质量要求的部分，乙方应负责返修。第六章费用和支付第六条款合同价格6.1本合同总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2付款分为三个阶段：预付款、进度付款和竣工付款，具体付款时间和比例按照本合同付款条款执行。6.3工程增项和调整的价格应由双方协商确定。6.4工程决算价格应以最终验收合格后的实际工程量为准。6.5乙方如发生违约行为，应按照本合同约定的违约责任条款向甲方支付违约金。第七章变更和解除合同第七条款变更的条件和程序7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、价格和时间等。7.3合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.4解除协议应明确解除的原因、解除时间及解除后的责任处理等。7.5变更和解除合同均应遵循公平原则，合理解决相关费用和责任问题。第八章违约责任第八条款违约行为的认定8.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。8.2甲方未按合同约定支付款项，或提供设计、施工条件不符合约定标准的，视为违约。第九条款违约责任的形式和计算9.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。9.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。9.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决第十条款争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的转让和分包第十一条款合同转让的条件和程序11.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2乙方不得将合同工程分包给未经甲方同意的第三方。第十二章保密条款第十二条款保密信息的定义和范围12.1保密信息包括合同内容、商务谈判、技术资料等双方未公开的信息。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。第十三章其他条款第十三条款合同的修改和补充13.1合同的修订应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行。第十四章附件和附录第十四条款附件列表14.1附件一：设计方案和施工图纸14.2附件二：材料和设备清单14.3附件三：付款计划和进度表14.4附件四：验收标准和程序甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊要求1.1甲方有权对乙方的设计方案和施工图纸进行审核和修改，以确保工程满足甲方的需求和标准。1.2甲方应在合同约定的时间内提供全部必要的施工许可和批准文件，以保证工程顺利进行。1.3甲方应负责协调和管理工程现场的各项工作，包括与其他承包商的沟通和协作。1.4甲方有权对工程进度和质量进行监督和检验，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。1.5甲方在合同约定的付款期限内有权拒绝支付不合格的工程部分，并要求乙方进行返修或重新施工。附加条款二：乙方主导时的特殊要求2.1乙方应根据甲方的需求和标准，提供完整的设计方案和施工图纸，并确保设计的可行性和施工的顺利进行。2.2乙方应严格按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，并保证工程质量符合甲方的要求。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并承担因乙方原因导致工期延误的责任。2.4乙方应负责提供所有施工所需的材料和设备，并确保其质量和安全符合国家标准。2.5乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全性和环境保护。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和中介方，负责协助双方履行合同义务和处理合同争议。3.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题和争议，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检验，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。3.4第三方中介应协助甲方获取施工许可和批准文件，并确保工程顺利进行。3.5第三方中介应提供必要的咨询服务，协助甲方和乙方解决施工过程中的技术和施工问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计方案和施工图纸2.附件二：材料和设备清单3.附件三：付款计划和进度表4.附件四：验收标准和程序5.附件五：工程变更记录6.附件六：违约金计算公式7.附件七：争议解决流程图8.附件八：施工安全标准9.附件九：环境保护措施10.附件十：合同转让和分包协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按合同约定支付款项，或提供设计、施工条件不符合约定标准的，视为甲方违约。3.双方均违约的，按照本合同违约责任条款承担相应责任。4.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同主体：指具有独立法人资格的甲方和乙方。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。5.合同转让：指合同权利和义务的转移给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案不符合甲方要求时，乙方应根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方需求。2.遇到施工进度延误时，乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。3.遇到材料和设备不合格时，乙方应立即更换符合要求