酒店改造轻工承包合同书

酒店改造轻工承包合同书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章合同履行4.1承包商责任4.2施工期限4.3工程质量4.4变更处理第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3质量标准5.4验收程序第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训6.4消防与环保第七章技术支持与服务7.1技术咨询7.2设计变更7.3施工指导7.4售后服务第八章违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议范围9.2和解尝试9.3仲裁9.4法律途径第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更解除程序10.4变更解除后的处理第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2终止合同的程序11.3终止后的权益处理11.4保密义务第十二章一般条款12.1不可抗力12.2权利转让12.3信息保密12.4法律适用第十三章附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件的有效性第十四章签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章14.4合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。1.2合同主体1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在酒店改造轻工承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，且业主支付完毕全部合同价款后终止。第二章工程概述2.1工程名称酒店改造轻工承包项目2.2工程地点（工程具体地点）2.3工程规模（工程具体规模）2.4工程内容包括但不限于：建筑改造、装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同价格，金额为（大写金额）。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式业主按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式及进度双方协商确定。3.4发票开具承包商应向业主提供合法、有效的税务发票。第四章合同履行4.1承包商责任承包商应按照合同约定的内容和质量标准完成工程，并承担相应的安全、环保等责任。4.2施工期限承包商应确保工程在合同约定的工期内完成。4.3工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。4.4变更处理如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商确定变更后的合同价款及工期等事项。第五章材料与设备5.1材料供应承包商应按照合同约定的品牌、规格、数量等要求供应材料。5.2设备采购承包商应按照合同约定的品牌、规格、数量等要求采购设备。5.3质量标准材料和设备质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。5.4验收程序材料和设备到货后，业主或其委托的第三方有权进行验收。验收不合格的，承包商应负责退换或修复。第六章施工安全6.1安全管理承包商应制定施工现场安全管理措施，并严格执行。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规及应急预案进行处理。6.3安全培训承包商应对施工现场人员进行安全教育和培训，提高安全意识。6.4消防与环保承包商应遵守消防法规和环保法规，确保施工现场的消防安全和环境保护。第八章违约责任8.1承包商违约承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主损失等。8.2业主违约业主未按合同约定支付价款，或未履行其他合同义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包商损失等。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的直接损失赔偿责任。8.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九章争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、解除、终止等。9.2和解尝试争议发生时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3仲裁双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。9.4法律途径如仲裁无法解决争议，或仲裁裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同解除合同履行过程中，如需解除合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3变更解除程序合同变更或解除应遵循相关法律法规，办理相应的法定程序。10.4变更解除后的处理合同变更或解除后的权益处理，按照双方协议及法律法规规定办理。第十一章合同的终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格，且业主支付完毕全部合同价款；（2）双方书面同意终止合同；（3）依法解除或终止合同。11.2终止合同的程序合同终止前，双方应完成工程结算、支付相关费用，并办理合同终止手续。11.3终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理剩余事项，包括但不限于保密、知识产权保护等。11.4保密义务双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二章一般条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3信息保密双方应对合同内容及履行过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十三章附件13.1附件列表（附件名称列表）13.2附件内容附件内容应与合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件经双方签字盖章后，与合同一起构成完整的合同文件。第十四章签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3双方签字盖章（甲方签字）：（乙方签字）：（甲方盖章）：（乙方盖章）：14.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权指定材料和设备的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。1.4甲方终止权如乙方严重违约，或工程质量严重不符合约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术保密乙方应对工程的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.2乙方工期保障乙方应确保工程在合同约定的工期内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。2.3乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担相应的质量责任。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方售后服务工程验收合格后，乙方应提供一定的售后服务，包括工程维护、设备维修等。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，公正地处理双方的争议。3.4第三方中介的解除权如第三方中介未能履行其职责，或严重偏袒一方，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料和设备的技术规格书3.工程量清单4.施工方案和施工进度计划5.安全防护措施方案6.环保措施方案7.工程验收标准和方法8.双方签署的补充协议9.工程变更记录10.付款凭证和收款凭证11.违约金计算公式12.仲裁协议13.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.业主未按合同约定支付价款或未履行其他合同义务的，视为违约。3.双方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。4.一方未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方的，视为违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需协商解决。6.合同变更或解除不符合法定程序的，视为违约。7.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的金钱赔偿。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程质量：指工程符合国家及行业标准和约定的质量要求。5.保密义务：指双方对合同内容及履行过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，必要时协商延长工期。2.工程质量问题：及时整改，必要时请第三方检测机构进行检测，根据检测结果承担责任。3.付款争议：查看付款