展览馆包清工改造合同

展览馆包清工改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同生效条件1.3合同解释权第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三章工程内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式第五章工期要求5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误责任第六章质量标准6.1工程质量要求6.2质量检验6.3质量异议处理第七章合同履行7.1承包商义务7.2发包方义务7.3合同变更第八章违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章合同的转让和分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章其他条款13.1保险13.2环保要求13.3不可抗力第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同签订主体第二条款合同生效条件第三条款合同解释权第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程性质第三章工程内容第一条款改造范围第二条款改造内容第三条款改造标准第四章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款支付方式第五章工期要求第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工期延误责任第六章质量标准第一条款工程质量要求第二条款质量检验第三条款质量异议处理第七章合同履行第一条款承包商义务第二条款发包方义务第三条款合同变更第八章违约责任第一条款承包商违约第二条款发包方违约第三条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款适用法律第十章合同的解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除和终止后的处理第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十二章合同的转让和分包第一条款合同转让第二条款分包规定第十三章其他条款第一条款保险第二条款环保要求第三条款不可抗力第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：额外工程变更甲方有权根据项目需求对工程进行变更。如发生额外工程变更，乙方应按照甲方的要求完成变更部分的工作。变更工作的费用和工期应由甲方承担。具体变更内容和费用计算，双方应另行签订补充协议。附加条款二：工程进度监督甲方有权对乙方的工程进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期提供工程进度报告。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟完成的天数乘以每日违约金比例。附加条款三：质量保证乙方应对改造后的展览馆质量承担责任。工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的质保期。如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复。如乙方未按时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：工程进度延误如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方的要求支付违约金。违约金的计算方式为：延迟完成的天数乘以每日违约金比例。附加条款二：工程质量问题如工程竣工验收不合格，乙方应负责修复直至验收合格。如乙方未能在约定的时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟完成的天数乘以每日违约金比例。附加条款三：乙方分包管理乙方应对其分包商的行为负责。如分包商的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的条款及说明：附加条款一：中介费用如双方选择第三方中介进行合同履行监督，中介费用应由双方协商承担。如发生争议，双方应按照约定的比例承担中介费用。附加条款二：中介的监督职责第三方中介应负责对乙方的工程进度、工程质量进行监督。如中介发现乙方存在违约行为，中介有权要求乙方进行整改。如乙方未能按照中介的要求进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款三：中介的调解职责如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介有权进行调解。如调解失败，双方应按照约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工计划时间表4.材料规格及供应商名单5.质量检验标准和方法6.分包商资质文件7.保险保单副本8.环保审批文件9.不可抗力事件证明10.合同变更记录11.工程进度报告12.质量问题整改记录13.违约金计算公式14.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.承包商未能按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.发包方未能按时支付合同价款，或未按约定提供施工条件。3.分包商的行为导致工程进度延误或工程质量问题。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。5.合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.质保期：工程竣工验收合格后，乙方提供的一定期限的质量保障期。4.分包商：乙方根据合同约定，将部分工程转包给其他具有资质的施工单位。5.争议解决方式：合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，必要时协商延长工期。2.工程质量问题：及时停工整改，重新检验，直至符合质量标准。3.付款争议：查看合同条款，按照约定的付款方式及时支付价款。4.设计变更：双方协商确定变更内容，签订补充协议，明确变更价款和工期。5.不可抗力事件：及时提供相关证明，根据合同条款协商处理。五、所有应用场