烘焙店装修抵租金合同

烘焙店装修抵租金合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章装修抵租金合同内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修时间2.4装修费用第三章租金抵扣方式3.1租金抵扣原则3.2租金抵扣比例3.3租金抵扣时间第四章合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章装修质量与验收6.1装修质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七章租金支付与管理7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3租金管理第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3第三方声明第十四章附件14.1装修设计方案14.2租金支付明细表14.3合同变更记录合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________（甲方名称）乙方：_________（乙方名称）1.2合同目的本合同旨在规范甲方将其烘焙店进行装修，并以装修抵扣租金的相关事宜。1.3合同解释本合同的任何条款均应按照合同的整体内容进行解释，并且考虑到各方的意图和目的。第二章装修抵租金合同内容2.1装修范围装修范围包括但不限于：_________（具体装修范围）2.2装修标准装修应符合_________（装修标准描述）2.3装修时间装修期限自_________起至_________止。2.4装修费用装修费用总计为_________元，用于抵扣租金。第三章租金抵扣方式3.1租金抵扣原则租金抵扣应按照实际装修进度和质量完成情况进行计算。3.2租金抵扣比例租金抵扣比例为_________%。3.3租金抵扣时间租金抵扣时间自装修完成之日起计算。第四章合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为_________。4.2合同结束日期合同结束日期为_________。4.3合同续约合同到期后，如双方同意，可进行续约。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证装修质量，并按照约定提供装修服务。5.2乙方权利与义务乙方应按照约定支付租金，并配合甲方进行装修。第六章装修质量与验收6.1装修质量标准装修质量应符合国家和行业相关标准。6.2验收程序验收程序包括：_________（验收程序描述）6.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应按照约定进行整改，直至达到约定标准。第七章租金支付与管理7.1租金支付方式租金支付方式为：_________（租金支付方式描述）7.2租金支付时间租金支付时间为每月_________日。7.3租金管理租金管理由乙方负责，甲方提供必要的协助。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：_________（解除条件描述）8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序应遵循双方协商、书面确认的原则。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：_________（甲方违约责任描述）9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：_________（乙方违约责任描述）第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_________（争议解决方式描述）10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为：_________（仲裁或诉讼地点描述）10.3仲裁或诉讼时效仲裁或诉讼时效为：_________（仲裁或诉讼时效描述）第十一章保密条款11.1保密内容保密内容包括：_________（保密内容描述）11.2保密义务各方应对保密内容承担保密义务。11.3保密期限保密期限为：_________（保密期限描述）第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件合同生效条件如下：_________（合同生效条件描述）12.2合同终止条件合同终止条件如下：_________（合同终止条件描述）12.3合同解除条件合同解除条件如下：_________（合同解除条件描述）第十三章其他条款13.1甲方声明甲方声明如下：_________（甲方声明描述）13.2乙方声明乙方声明如下：_________（乙方声明描述）13.3第三方声明第三方声明如下：_________（第三方声明描述）第十四章附件14.1装修设计方案14.2租金支付明细表14.3合同变更记录甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方应在装修过程中确保施工安全，遵守相关法律法规，确保装修不影响乙方的正常经营。说明：甲方作为装修的主导方，有责任确保装修过程中的安全问题，包括施工人员的安全以及乙方经营活动的正常进行。2.甲方应在装修前向乙方提供详细的装修计划和时间表，以便乙方做好相应的准备工作。说明：甲方作为装修的主导方，需要提前与乙方沟通，确保乙方了解装修的进度和时间安排，以便乙方做好相应的协调工作。3.甲方应在装修完成后，提供完整的装修资料和保修卡，以便乙方在后续使用过程中遇到问题时能够及时得到维修和服务。说明：甲方作为装修的主导方，需要提供完整的装修资料和保修卡，确保乙方在装修完成后能够正常使用，并在遇到问题时能够得到及时的维修和服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应在租金支付过程中按照约定的时间和方式及时支付租金，否则甲方有权按照约定收取滞纳金。说明：乙方作为租金支付的主导方，需要按照约定的时间和方式及时支付租金，否则甲方有权按照约定收取滞纳金，以保障甲方的权益。2.乙方应确保其经营活动符合甲方的要求，不得从事违法乱纪的活动，以免影响甲方的声誉和利益。说明：乙方作为经营活动的主导方，需要确保其经营活动符合甲方的要求，不得从事违法乱纪的活动，以免对甲方的声誉和利益造成负面影响。说明：乙方作为经营活动的主导方，在合同终止或解除后，需要按照甲方的要求搬离店铺，并将店铺恢复至装修前的状态，以保证甲方的权益不受损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。说明：第三方中介作为协调的主导方，需要公正、公平地处理甲乙双方的关系，确保双方的合法权益得到维护。2.第三方中介应负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为协调的主导方，需要负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。说明：第三方中介作为协调的主导方，需要处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议，以保证合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.租金支付明细表3.合同变更记录4.装修施工许可证5.安全验收报告6.装修材料清单7.租金抵扣明细表8.装修工程进度表9.合同履行证明文件10.双方营业执照复印件11.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间完成装修装修质量不符合约定标准未提供完整的装修资料和保修卡未履行合同约定的安全责任2.乙方违约行为：未按约定时间和方式支付租金经营活动不符合甲方要求，造成甲方声誉受损未按约定搬离店铺并将店铺恢复至装修前状态3.第三方中介违约行为：未公正、公平地协调甲乙双方关系未监督甲乙双方履行合同义务未处理合同履行过程中的争议和问题三、法律名词及解释：1.装修：指对烘焙店进行改造和装饰，以提升店铺形象和吸引顾客的过程。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的占用店铺空间的费用。3.装修抵扣：指甲方将装修费用抵扣作为租金的一部分。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反了合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决方案：双方协商确定合理的装修时间表，并签订进度调整协议。2.租金支付纠纷：解决方案：明确租金支付的时间和方式，设置租金支付提醒机制。3.装修质量问题：解决方案：双方共同参与验收，不合格的部分由甲方负责整改。4.店铺搬迁争议：解决方案：提前制定搬迁