房地产工程设计类合同范本

房地产工程设计类合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程设计有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验，为提升项目的品质及市场竞争力，甲方拟对开发项目进行专业化的工程设计；而乙方作为一家具备专业资质和丰富设计经验的工程设计公司，具备为甲方提供优质设计服务的能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分友好协商，就甲方委托乙方进行房地产工程设计的事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为房地产开发商，拥有XX项目（以下简称“本项目”）的开发权，为使项目达到预期品质和市场效益，甲方决定委托乙方进行项目工程设计。

2.乙方具备国家认可的设计资质，拥有丰富的房地产工程设计经验，能够为甲方提供专业、高效、优质的设计服务。

3.双方确认，本合同签订的前提条件是甲方已取得本项目的土地使用权，并完成项目立项等相关手续。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在房地产工程设计过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

2.本合同所述内容与双方实际需求密切相关，双方应严格按照合同约定履行各自职责。

3.本合同签订后，双方应积极沟通，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

三、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房地产工程设计，确保本项目的设计品质满足甲方的要求及市场需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目资料和设计要求，完成本项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件。

2.乙方负责提供设计过程中的技术支持和咨询服务，确保设计方案的合理性和可行性。

3.乙方协助甲方完成设计方案审批等相关手续。

第二条定义

1."本项目"指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX项目。

2."设计服务"指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产工程设计服务。

3."设计文件"包括设计方案、施工图纸、技术文件等乙方提交给甲方的与设计相关的文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成设计服务。

（2）甲方有权对乙方的设计成果进行审查，并提出修改意见。

（3）甲方有权要求乙方在设计过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目土地使用权、立项文件等相关资料，并对所提供资料的真实性、完整性负责。

（2）甲方应按照合同约定及时支付设计费用。

（3）甲方应积极配合乙方完成设计方案审批等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取设计费用。

（2）乙方有权要求甲方提供与设计服务相关的必要资料和信息。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计要求和资料，按时完成设计服务，确保设计质量。

（2）乙方应确保设计文件的合法合规性，对设计过程中出现的问题承担责任。

（3）乙方应在合同约定的期限内，提交设计文件，并根据甲方提出的修改意见进行修改。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

（5）乙方应积极配合甲方完成设计方案审批等相关手续，并提供必要的技术支持。

第四条价格与支付条件

1.本项目设计费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整），双方确认，该价格为含税价，包含乙方提供设计服务所需的人工、材料、差旅等费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付设计费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付设计费用的50%作为预付款。

（2）乙方提交初步设计方案并经甲方确认后，甲方支付设计费用的30%。

（3）乙方完成全部设计工作并提交最终设计文件后，甲方支付剩余的20%。

3.甲方支付设计费用时，乙方应向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内提交初步设计方案。

3.乙方应在收到甲方修改意见后XX个工作日内完成修改，并提交最终设计方案。

4.乙方应在合同有效期内完成全部设计工作，并提交最终设计文件。

5.若因不可抗力等特殊情况导致履行期限需要调整，双方可另行协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付设计费用的，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，导致设计工作无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生设计费用的50%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提交设计方案或设计文件的，每逾期一日，应支付逾期交付部分千分之五的违约金。

（2）乙方设计成果不符合约定质量要求的，甲方有权要求乙方重新设计，并要求乙方支付已发生设计费用的20%作为违约金。

（3）若乙方设计成果导致项目在施工或验收阶段出现重大质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力减少损失，防止损失扩大。若因未采取适当措施导致损失扩大，该方应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未选择仲裁，也可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的项目资料；

（2）乙方