求租商铺合同模板

求租商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备情况：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用商铺，造成商铺损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.设施设备清单

4.租金支付明细表

5.押金退还协议

6.甲方指定的收款账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备情况：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体的权利与义务

5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。

5.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

5.3丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证商铺的正常使用，确保商铺及附属设施设备符合租赁用途。

6.2甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。

6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用商铺，造成商铺损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。

7.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权提前解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.设施设备清单

4.租金支付明细表

5.押金退还协议

6.甲方指定的收款账户信息

7.丙方担保函

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了担保，提高了合同的履行能力，保障了甲方的权益。

2.丙方作为第三方主体，对乙方进行了约束，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的主导地位。

3.丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中更加安心，降低了甲方的风险。

4.丙方的介入有助于解决乙方可能出现的支付困难问题，保证了甲方租金的及时收取。

5.丙方的存在使得甲方在合同履行过程中有了更多的底气，有利于甲方维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并丙方愿意作为担保方提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺现有设施设备情况：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方主体的权利与义务

5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。

5.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

5.3丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应保证商铺的正常使用，确保商铺及附属设施设备符合租赁用途。

6.2乙方应按照合同约定，及时支付租金。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经甲方赔偿后，退还甲方押金。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期交付商铺的，应支付违约金；甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权提前解除合同。

7.2甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.设施设备清单

4.租金支付明细表

5.押金退还协议

6.甲方指定的收款账户信息

7.丙方担保函

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了担保，提高了合同的履行能力，保障了乙方的权益。

2.丙方作为第三方主体，对甲方进行了约束，增加了甲方的违约成本，有利于维护乙方的主导地位。

3.丙方的担保作用使得乙方在租赁过程中更加安心，降低了乙方的风险。

4.丙方的介入有助于解决甲方可能出现的交付困