纸质房屋抵押合同模板

纸质房屋抵押合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

第二条抵押权的设立

2.1甲方同意将上述抵押房屋设定为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

2.2甲方保证在抵押期间，房屋权属清晰，无任何争议，且依法办理了房屋抵押登记手续。

2.3抵押权设立的时间为合同签署之日起。

第三条抵押权的实现

3.1在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿甲方债务。

3.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并将所得价款优先用于偿还甲方债务。

3.3抵押权实现后，如有剩余价款，应返还甲方。

第四条抵押权的变更和终止

4.1在抵押期间，如甲方同意提前清偿债务，经乙方同意，可以解除抵押权。

4.2抵押权因债务清偿而终止。

4.3抵押权终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款合同复印件

3.抵押登记证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方保证人的参与，就甲方将其房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

第二条抵押权的设立及第三方的义务

2.1甲方同意将上述抵押房屋设定为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

2.2丙方作为第三方保证人，同意在甲方未按期履行债务的情况下，按照本合同约定承担保证责任。

2.3抵押权设立的时间为合同签署之日起。

第三条丙方的保证责任

3.1丙方对甲方的债务承担连带责任保证。即在甲方未按期履行债务时，丙方应按照乙方的要求履行债务。

3.2丙方的保证范围包括但不限于甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

3.3丙方的保证期间为债务履行期限届满之日起两年。

第四条甲方的权利及利益保障

4.1甲方保留房屋的占有、使用和收益权，未经乙方同意，甲方有权处置房屋。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的利率支付贷款利息，并在债务履行期限内清偿债务。

4.3甲方在债务履行期限内按时履行债务的，丙方保证责任解除，甲方无需承担额外的责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定的利率支付贷款利息的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。

5.2乙方未按期履行债务的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿债务。

5.3乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的房屋权益，包括但不限于占有、使用和收益权。

第六条抵押权的变更和终止

6.1在抵押期间，如甲方同意提前清偿债务，经乙方和丙方同意，可以解除抵押权。

6.2抵押权因债务清偿而终止。

6.3抵押权终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续，丙方的保证责任同时解除。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。

7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方未按照本合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款合同复印件

3.第三方保证人资质证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方保证人丙方，加强了甲方权益的保护。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，即在甲方未按期履行债务的情况下，丙方将承担保证责任，确保乙方的利益得到实现。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的权益。

总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过详细规定乙方的违约及限制条款，维护合同的公平性和诚信原则。这种模式有助于促进合同各方之间的合作与信任，降低合同履行过程中的风险，实现合同各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，现乙方作为债权人，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保人的参与，就甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款基本情况

1.1借款金额：__________元

1.2借款用途：__________

1.3借款期限：__________个月

1.4借款利率：__________%

第二条甲方的义务及第三方的责任

2.1甲方同意按照约定的期限和利率偿还乙方借款。

2.2丙方作为第三方担保人，同意在甲方未按期履行还款义务的情况下，按照本合同约定承担保证责任。

2.3甲方应保证借款用途的合法性，并按照约定用途使用借款。

第三条丙方的保证责任

3.1丙方对甲方的还款义务承担连带责任保证。即在甲方未按期履行还款义务时，丙方应按照乙方的要求履行还款义务。

3.2丙方的保证范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

3.3丙方的保证期间为借款期限届满之日起两年。

第四条乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权按照约定的利率收取甲方的借款利息，并在借款期限内收回本金。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的期限和利率偿还借款。

4.3乙方在甲方未按期履行还款义务时，有权要求丙方履行保证责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定的期限和利率偿还借款的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。

5.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在借款期限内未按期履行还款义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即清偿债务。

第六条借款的变更和终止

6.1在借款期限内，如甲方同意提前偿还借款，经乙方和丙方同意，可以提前终止借款。

6.2借款因甲方按期履行还款义务而终止。

6.3借款终止后，甲方应按照乙方的要求办理借款注销手续，丙方的保证责任同时解除。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，未按期履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。

7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方未按照本合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方担保人）：____