租房正规合同范本

租房正规合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________（以下简称“甲方”）

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________（以下简称“乙方”）

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时，乙方愿意租赁该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租该房产给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、租赁物业

1.1甲方出租的房产为：________________（房产地址），以下简称“租赁物业”。

1.2乙方租赁该房产用于________________（用途），以下简称“租赁用途”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准为：________________元/月，大写：________________元整。

3.3乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在租赁期内负责维修租赁物业及附属设施，确保租赁物业符合租赁用途。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照本合同约定的租金标准及时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

五、违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应优先协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订日期：________________。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：________________

法定代表人/负责人：________________

签订地点：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以实现房产资源的有效利用。具体内容包括：租赁物业的地址、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方出租给乙方使用的房产，即________________（房产地址）。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁期限，自________________起至________________止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁使用租赁物业。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

（2）甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并负责维修、保养租赁物业及其附属设施。

（3）甲方应在租赁期内保持租赁物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

（5）甲方不得干涉乙方在租赁物业内的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业内的合法经营权。

（2）乙方应按照本合同约定及时足额支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好，并负责租赁物业内的安全保卫工作。

（4）乙方在租赁期内，如需对租赁物业进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

（5）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，如造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

（6）乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

此外，双方还应履行以下义务：

（1）双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物业从事违法活动。

（2）双方应相互配合，确保租赁物业的正常使用。

（3）双方在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为：________________元/月（大写：________________元整）。

2.乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后出具收据。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

3.任何一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方未按约定维修、保养租赁物业及其附属设施，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方未按约定合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

（3）乙方未经甲方书面同意转租、转让或以其他方式处分租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（4）乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

此外，双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除其合同履行责任。但应尽合理努力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定租赁期限届满自动终止外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、解散等情形，无法履行合同。

4.本合同终止或解除后，双方应按约定办理租赁物业的交接手续，并结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合