碧桂园租赁合同模板

碧桂园租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付清单

4.物业服务合同

5.租赁押金收据

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方为乙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

6.1.1物业服务：包括安保、清洁、绿化等；

6.1.2维修服务：房屋及附属设施的正常维护保养；

6.1.3咨询服务：提供租赁期间相关的政策法规、房屋使用等咨询服务。

6.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供优质服务，确保乙方正常使用房屋及附属设施。

第七条第三方服务费用

7.1丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用标准如下：

7.1.1物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

7.1.2维修服务费用：按照实际情况收取；

7.1.3咨询服务费用：免费提供。

7.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全、舒适。

9.3甲方在乙方逾期支付租金、滞纳金达到应付租金的__%时，有权提前解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付清单

4.物业服务合同

5.租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加全面、优质的服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施。同时，丙方的介入也有利于甲方对房屋的管理和维护，确保甲方权益的实现。通过明确丙方的服务内容、费用及乙方的违约责任，有助于规范各方行为，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供舒适的居住环境。通过设定租金调整权、维修保养权以及乙方违约时的解除合同权，甲方能够有效地维护自身权益，确保租赁合同的顺利进行。此外，甲方为主导还有利于规范乙方行为，保障乙方按时支付租金，维护租赁合同的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方服务内容

6.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

6.1.1物业服务：包括安保、清洁、绿化等；

6.1.2维修服务：房屋及附属设施的正常维护保养；

6.1.3咨询服务：提供租赁期间相关的政策法规、房屋使用等咨询服务。

6.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供优质服务，确保乙方正常使用房屋及附属设施。

第七条第三方服务费用

7.1丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用标准如下：

7.1.1物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

7.1.2维修服务费用：按照实际情况收取；

7.1.3咨询服务费用：免费提供。

7.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。

8.2甲方未经乙方同意，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。

8.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋及附属设施。

9.2乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金或承担违约责任。

9.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并享受丙方提供的服务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.房屋钥匙交付清单

4.物业服务合同

5.租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租