私宅房屋出售合同模板

私宅房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

私宅房屋出售合同模板

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的私宅房屋（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2卖方应在签署本合同时向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条支付方式

3.1买方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，将价款分[请插入具体次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：[请插入具体支付方式和时间]。

3.2买方未按时支付价款的，应按照逾期付款总额的[请插入具体比例]支付违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，将房屋交付给买方。

4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

4.3双方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，共同办理房屋过户手续。

第五条附加条款

5.1房屋过户所产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定，由[请插入承担方]承担。

5.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3本合同自双方签署之日起生效，本合同未尽事宜，双方应遵照相关法律法规执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的任何一方均有权解除本合同，如因此造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第八条其他

8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件如下：[请插入附件列表]。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签署日期：[请插入签署日期]签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表及内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

私宅房屋出售及装修改造合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（卖方）：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方）：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的私宅房屋（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行房屋的装修改造；甲乙双方同意并确保丙方按照本合同约定进行装修改造，并保障甲方的权益，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2甲方应在签署本合同时向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3乙方应在本合同签署之日起[请插入具体天数]内，将价款一次性支付给甲方。

第三条装修改造方案及费用

3.1丙方根据甲方提供的装修改造要求，制定详细的装修改造方案，并获得甲方和乙方的书面同意。

3.2装修改造费用为人民币[请插入具体金额]，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

3.3乙方应在支付购房款后[请插入具体天数]内，将装修改造费用支付给丙方。

第四条装修改造及交付

4.1丙方应按照双方确认的装修改造方案进行施工，并保证施工质量和安全。

4.2装修改造完成后，丙方应向甲方和乙方出示相关验收手续，并确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。

4.3房屋装修改造完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证房屋的合法出售，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的价款。

5.2甲方应保证房屋在出售前不存在任何租赁、抵押、债务等权利纠纷，如因甲方原因导致房屋存在权利纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第六条乙方义务及违约责任

6.1乙方应按照本合同约定支付价款及装修改造费用。如乙方未按时支付，应按照逾期付款总额的[请插入具体比例]支付违约金。

6.2乙方应在装修改造完成后按照约定接收房屋，如乙方未按时接收，应按照延迟接收天数的房屋租赁费用支付违约金。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方应按照本合同约定的装修改造方案进行施工，并保证施工质量和安全。

7.2丙方应按照约定时间完成装修改造工程，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担违约责任。

7.3丙方应对装修改造过程中的材料质量和施工质量承担全部责任，如因丙方原因导致房屋质量问题，丙方应承担全部责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同的附件如下：[请插入附件列表]。

甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签署日期：[请插入签署日期]签署日期：[请插入签署日期]

丙方（第三方）（盖章）：代表（签名）：

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表及内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保房屋出售及装修改造过程的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的装修改造方，具备丰富的施工经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的设计方案和施工服务，确保房屋的质量和安全。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方在装修改造过程中的关系，避免因意见分歧而导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，对房屋的出售和装修改造拥有决策权。甲方的主导地位确保了其在合同执行过程中的权益得到保障。甲方通过与乙方和丙方的协商，达成了一系列的约定，确保了房屋的质量和安全，同时也确保了装修改造工程的顺利进行。通过本合同，甲方旨在实现房屋的顺利出售，并为乙方提供符合要求的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

私宅房屋租赁及装修改造合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

乙方（承租方）：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

甲方（出租方）：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

丙方（第三方）：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的私宅房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，且乙方愿意租赁该房屋，并委托丙方进行房屋的装修改造；甲乙双方同意并确保丙方按照本合同约定进行装修改造，并保障乙方的权益，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条租赁及装修改造方案

2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[请插入具体租赁期限]。

2.2乙方应向丙方提供装修改造要求，丙方根据乙方要求，制定详细的装修改造方案，并获得甲方和乙方的书面同意。

2.3装修改造费用为人民币[请插入具体金额]，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

第三条租赁及装修改造费用支付

3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金人民币[请插入具体金额]，并在装修改造完成后向丙方支付装修改造费用。

3.2甲方应在乙方支付租赁押金后，将房屋交付给乙方。

第四条装修改造及交付

4.1丙方应按照双方确认的装修改造方案进行施工，并保证施工质量和安全。

4.2装修改造完成后，丙方应向甲方和乙方出示相关验收手续，并确保房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。

4.3房屋装修改造完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证房屋的合法出租，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的租赁押金。

5.2甲方应保证房屋在出租前不存在任何租赁、抵押、债务等权利纠纷，如因甲方原因导致房屋存在权利纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第六条甲方义务及违约责任

6.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付，应按照延迟交付天数的房屋租赁费用支付违约金。

6.2甲方应保证房屋在租赁期间符合乙方租赁的目的，如因甲方原因导致房屋无法租赁，甲方应承担违约责任。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方应按照本合同约定的装修改造方案进行施工，并保证施工质量和安全。

7.2丙方应按照约定时间完成装修改造工程，如因丙方原因导致工期延误，丙方应承担违约责任。

7.3丙方应对装修改造过程中的材料质量和施工质量承担全部责任，如因丙方原因导致房屋质量问题，丙方应承担全部责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同的附件如下：[请插入附件列表]。

甲方（出租方）（盖章）：乙方（承租方）（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签署日期：[请插入签署日期]签署日期：[请插入签署日期]

丙方（第三方）（盖章）：代表（签名）：

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表及内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，是房屋的合法使用者，对房屋的租赁和装修改造拥有决策权。乙方的