工程居间合同范本民法典

工程居间合同范本民法典1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方是一家在国内外具有广泛影响力的企业，主要从事房地产开发、投资和管理业务。为高效完成甲方负责的工程项目，甲方需委托具备专业能力和丰富资源的乙方提供工程居间服务。

乙方是一家专业从事工程咨询、居间服务的公司，拥有丰富的行业资源和专业团队，具备为甲方提供优质工程居间服务的能力。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作意愿，经友好协商，双方就甲方委托乙方提供工程居间服务事宜，达成以下合同条款。

二、定义

1.本合同所述“工程居间服务”，是指乙方在甲方与第三方（以下简称为“工程方”）之间提供沟通、协调、撮合等中介服务，以促成甲方与工程方达成合作，并确保工程项目的顺利进行。

2.本合同所述“工程项目”，是指甲方负责的房地产开发、投资和管理项目。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在工程居间服务过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自义务，共同推动工程项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供工程居间服务的相关事项，以确保甲方能够顺利开展工程项目。具体内容包括：乙方负责为甲方寻找、筛选合适的工程方，协助甲方与工程方达成合作协议；乙方在居间服务过程中，负责协调甲方与工程方之间的关系，确保工程项目的顺利进行；乙方应提供与工程项目相关的市场信息、政策法规咨询等支持。

第二条定义

1.工程方：指与甲方合作，承担工程项目设计、施工、监理等任务的第三方。

2.居间服务：指乙方在本合同有效期内，为甲方提供的与工程项目相关的中介服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供工程居间服务，并对乙方的工作进行监督、评价。

2.甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方居间服务费。

3.甲方应向乙方提供开展工程居间服务所必需的资料、信息，包括但不限于工程项目的基本情况、需求、预算等。

4.甲方在合同有效期内，不得另行委托其他方提供相同的工程居间服务。

5.甲方在合同约定的范围内，享有与工程方达成合作的权利。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费。

2.乙方应在合同有效期内，积极为甲方提供工程居间服务，确保工程项目的顺利进行。

3.乙方应如实向甲方报告工程居间服务的进展情况，包括但不限于与工程方的沟通、协调情况、工程方的资质、信誉等。

4.乙方应确保提供的信息、建议等均符合国家法律法规、行业规范，不得误导甲方。

5.乙方在合同有效期内，应保持与甲方的密切沟通，及时了解甲方的需求变化，调整居间服务策略。

6.乙方应确保其提供的居间服务不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方与工程方发生纠纷，乙方应积极协助甲方处理。

7.乙方在合同有效期内，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和与工程项目相关的信息。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供工程居间服务的费用为工程项目合同金额的__%，具体金额根据实际工程项目合同金额确定。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付居间服务费：

a)在甲方与工程方达成初步合作意向后__日内，支付居间服务费总额的__%；

b)在工程项目合同正式签订后__日内，支付居间服务费总额的__%；

c)剩余的居间服务费，在工程项目验收合格后__日内支付。

3.支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

户名：YY工程咨询有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.支付时间为本合同约定的各阶段节点，具体支付日期以实际发生的日期为准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a)甲方与工程方达成初步合作意向的时间节点；

b)甲方与工程方正式签订工程项目合同的时间节点；

c)工程项目验收合格的时间节点。

3.如因特殊情况需要延长合同履行期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)甲方未按约定时间、金额向乙方支付居间服务费的，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金；

b)甲方在合同有效期内，擅自与第三方达成相同或类似服务的，应向乙方支付相当于居间服务费__倍的违约金；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

a)乙方未按约定提供工程居间服务的，甲方有权要求乙方支付相当于居间服务费__%的违约金；

b)乙方提供的信息、建议等导致甲方损失或与工程方发生纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)乙方泄露甲方商业秘密或与工程项目相关的信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行或延迟履行合同，对方有权要求其在合理期限内履行或采取补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

3.本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。

4.双方同意，在争议解决过程中，为减少双方损失，可以寻求第三方调解或仲裁机构解决争议。调解或仲裁机构的选择、调解或仲裁的程序等，由双方协商确定。

5.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁机构的收费标准承担，除非双方另有约定。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供证据，配合争议解决程序。如有违反，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人送递等方式发送，发送地和接收地以双方确认的通讯地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满；

b)双方协商一致终止；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利义务，双方应继续履行合同终止前的义务。

第十条