新版房屋租房合同模板

新版房屋租房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构及面积为：[房屋结构及面积]，附属设施设备情况为：[附属设施设备情况]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施设备的安全，并承担维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权或使用权证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的租赁义务得到履行。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构及面积为：[房屋结构及面积]，附属设施设备情况为：[附属设施设备情况]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施设备的安全，并承担维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租赁义务得到履行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

6.4乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的租赁义务得到履行。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保合同的履行。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.3如丙方未按本合同约定提供担保或履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权或使用权证明文件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方的权益提供额外的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的租赁义务得到履行。这样，甲方在租赁过程中可以更加放心，因为有第三方对乙方的履行能力进行担保。同时，丙方的介入也可以起到监督和检查的作用，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是房屋的所有者或使用权者，对于租赁合同的签订和履行具有主导权。甲方主导的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，通过引入第三方担保方丙方，甲方可以进一步加强对乙方履行能力的监督和检查，确保甲方的权益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托代理租赁合同

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（代理方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给第三方租户；乙方愿意作为甲方的代理，负责寻找租户并将该房屋出租给租户，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方担保方，对乙方作为代理的履行行为提供担保，确保乙方的代理行为得到履行。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构及面积为：[房屋结构及面积]，附属设施设备情况为：[附属设施设备情况]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条代理权限和义务

2.1乙方作为甲方的代理，有权在甲方授权范围内与第三方租户签订租赁合同。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时将租金支付给甲方。

2.3乙方应负责该房屋及附属设施设备的安全，并承担维修责任。

2.4乙方不得干涉第三方租户的正常居住和生活。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[租金金额]元/月。

3.2第三方租户应在每月[指定日期]前将当月租金支付给乙方。

3.3乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

4.1第三方租户应在签订租赁合同时一次性向乙方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，第三方租户按照租赁合同约定将房屋及附属设施设备交还给乙方，乙方在确认无损坏或经第三方租户赔偿后，乙方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还第三方租户。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应确保第三方租户按照租赁合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

5.3乙方在代理期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

5.4乙方有权要求丙方提供担保，确保第三方租户的租赁义务得到履行。

第六条第三方租户权利和义务

6.1第三方租户应按照租赁合同约定支付租金。

6.2第三方租户应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作。

6.3第三方租户在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

6.4第三方租户违反租赁合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应对乙方作为代理的履行行为提供担保，确保乙方的代理行为得到履行。

7.2丙方应在第三方租户违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方作为代理的行为进行监督和检查，以确保合同的履行。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，导致第三方租户无法正常居住，甲方应承担违约责任，向第三方租户支付违约金[违约金金额]元。

8.2如乙方未按本合同约定代理出租房屋或收取租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.3如丙方未按本合同约定提供担保或履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋附属设施设备清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋所有权或使用权证明文件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：乙方作为代理方，是甲方授权的房屋出租代理人，