2024租房合同范文「」

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或其他使用权。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第三条费用承担3.1乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方应承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。3.3因房屋瑕疵或故障导致的维修费用，由甲方承担。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、转租或用于非法用途。第五条合同解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。5.2一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或其他有效证件。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证号码和证件信息，确保身份真实有效。2.明确房屋的具体地址和面积，以及房屋的结构和设施情况。解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积、结构和设施，可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式，确保双方清楚了解。4.明确双方的责任和义务，如房屋的维修、使用和转租等。解决办法：在合同中详细列出双方的责任和义务，包括房屋的维修、使用和转租等，并明确违反约定的赔偿责任。5.合同的解除条件和违约责任。解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和违约责任，包括一方违反合同约定应承担的赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约责任：双方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.赔偿金：违约方应支付给守约方的经济补偿。9.房屋维修：甲方对房屋进行检查、保养、修理等活动，以确保房屋的安全和正常使用。10.转租：乙方将租赁的房屋出租给第三方。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁期间内，乙方需按照约定使用房屋，并支付租金。补充条款：1.房屋设施使用说明：详细说明房屋内各种设施的使用方法，包括电器、燃气、水暖等。乙方应在使用前仔细阅读并遵守相关规定。2.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.维修责任划分：明确房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及相应的维修责任。5.变更条款：如合同双方同意提前解除或延长合同，应书面签署变更协议，并经双方确认。附件列表：1.房屋所有权证明文件：房产证、房产发票等。2.房屋照片：房屋内外部照片，以证明房屋现状。3.乙方身份证明文件：身份证、护