2024度假村别墅租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的度假村别墅，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述别墅，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅基本情况1.1别墅名称：__________1.2别墅地址：__________1.3别墅面积：__________平方米1.4别墅设施：__________（详细列出别墅内外的设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，承租方应按照出租方的要求支付房屋及设施的损坏赔偿金，以及清理、整理费用。第四条押金4.1承租方应在签署本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将别墅及设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿金额已支付后，__个工作日内退还承租方押金。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2出租方有权根据国家法律法规、政策变化或房屋及设施实际情况，要求变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.别墅使用范围：承租方应按照合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅用途，不得进行非法活动。解决办法：如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。2.房屋及设施损坏：承租方应妥善保管别墅及设施，如发生损坏，承租方应及时通知出租方并承担维修费用。解决办法：如承租方未按照约定保管别墅及设施，导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。出租方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由承租方支付。3.租金支付：承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.提前解除合同：如双方协商一致提前解除本合同，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。解决办法：如双方协商一致提前解除本合同，承租方应按照约定支付违约金。5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将别墅及设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿金额已支付后，__个工作日内退还承租方押金。解决办法：如租赁期满或合同提前解除后，出租方应在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿金额已支付后，__个工作日内退还承租方押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁别墅的时间范围，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁别墅。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.损坏赔偿金：指承租方因损坏别墅或设施，应向出租方支付的赔偿金。8.法律：指由立法机关制定，具有普遍约束力的规范。9.人民法院：指中华人民共和国设立的审判机关，依法行使审判权。应用场合：1.度假村别墅的所有者（出租方）与租客（承租方）之间，用于明确租赁双方的权利和义务。2.用于度假村别墅租赁业务的标准化合同范本，适用于各类租客。3.在租赁期满后，作为评估租赁期间双方履行合同情况的依据。补充条款：1.宠物政策：承租方是否可以携带宠物以及宠物的种类、数量、管理等事项。2.维修责任：别墅及设施的正常维护和损坏修理责任的分担。3.保险责任：租赁期间别墅及设施的保险覆盖范围及责任。4.访问权限：出租方或其授权人员进入别墅的时间、方式及通知要求。5.变更条款：如遇政策变化、法律法规修改等不可抗力因素，双方如何处理合同变更。6.隐私保护：双方对租赁期间个人隐私的保护措施。7.紧急情况处理：租赁期间遇到紧急情况（如自然灾害、突发疾病等）时的应对措施。附件列表：1.别墅设施清单：详细列出别墅内外的设施及设备。2.租金支付明细表：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.押金收据：证明承租