2024商场场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方同意出租的商场场地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁场地仅限于从事____________________（经营范围）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、消防等设施完善。（3）租赁期间，如遇国家征收、征用、拆迁等政策性原因需要终止合同的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利和义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认主体资格无误。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和用途，并由双方签字确认。3.注意租赁期限的约定，确保合同期满后能够顺利解除租赁关系。解决办法：明确约定租赁期限，并在合同中注明租赁期满后的处理方式。4.租金支付方式和时间要明确，避免逾期支付造成纠纷。解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，并由双方严格遵守。5.明确双方的权利和义务，防止在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，并由双方签字确认。6.注意违约责任的约定，确保在一方违约时能够依据合同索赔。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金标准和赔偿范围。7.合同的签订和履行过程中，要遵守国家相关法律法规，避免产生违法行为。解决办法：双方在签订合应详细了解国家相关法律法规，确保合同内容合法合规。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁场地，并按约定使用场地的的一方。3.租赁期限：指承租方租赁场地的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。7.权利和义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、购物中心等商业场所的场地租赁。2.展览馆、会议中心等公共场所的租赁。3.体育场馆、健身房等娱乐场所的租赁。4.办公场所、工作室等的租赁。5.其他需要租赁场地的商业活动。补充条款：1.场地的维修和保养责任分配。2.场地的保险责任及购买。3.租赁期间场地的使用权及转让。4.租赁期间场地的变更或扩建。5.租赁期间的安全管理责任。6.租赁期间的环保要求及责任。7.合同期满后的续约条款。附