2024团购指标房转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有团购指标房的相关权益，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就团购指标房转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的团购指标房权益转让给乙方；1.2乙方同意接受甲方的团购指标房权益，并按约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1本团购指标房转让价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户；2.3支付方式为：（银行转账/现金支付），具体以甲乙双方协商一致为准。三、转让手续及时间3.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往团购指标房所在地办理转让手续；3.2甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得团购指标房权益；3.3转让手续办理完成后，甲方应将团购指标房相关证件、资料等交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证对其所拥有的团购指标房权益享有合法、有效的权益，不存在任何法律纠纷；4.2乙方保证按照约定支付转让价款，并诚信履行本合同约定的各项义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得团购指标房权益，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款；5.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至团购指标房权益转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方的信息时，务必确保所有的联系方式、地址等信息准确无误，以免在后续的合同执行过程中出现不必要的麻烦。2.明确转让标的：双方应确保对转让的团购指标房权益有明确的理解和共识，包括权益的范围、条件等。3.注意价款支付时间：乙方应按照合同约定的时间支付转让价款，以免逾期产生违约责任。4.办理转让手续：双方应按照合同约定的时间共同前往团购指标房所在地办理转让手续，确保手续的顺利完成。5.履行陈述与保证：甲方应确保其对团购指标房权益的陈述真实有效，乙方应确保按时支付转让价款。6.违约责任：双方应清楚违约责任的具体规定，避免因违约而产生不必要的经济损失。7.争议解决：双方应了解争议解决的途径和方式，以便在出现争议时能够及时解决。具体的解决办法：1.对于合同方信息的错误，可以在合同签订前进行核实，必要时可以要求对方提供相关证件进行验证。2.对于转让标的的误解，可以在合同中详细描述团购指标房权益的具体内容，包括权益的范围、条件等。3.价款支付时间的问题可以通过提前沟通和制定严格的付款计划来解决。4.转让手续的办理可以通过双方共同参与，并有专门的人员进行指导和服务，以确保手续的顺利完成。5.对于陈述与保证的问题，可以在合同中明确约定违约责任，并要求一方提供担保或押金。6.违约责任的解决可以通过合同中的具体规定进行，如有争议可以寻求法律途径解决。7.争议解决可以通过友好协商解决，如果协商不成，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.团购指标房：指在房地产开发过程中，为满足一定数量购房者需求而设置的特定房源。2.转让价款：指甲方将其团购指标房权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.陈述与保证：指甲方和乙方在合同中对于各自权益的说明和承诺，保证信息的真实性和有效性。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.甲方拥有团购指标房权益，并希望将其转让给乙方时。2.乙方希望购买甲方拥有的团购指标房权益，并与其签订合同。补充条款：1.转让价款的支付方式：双方可以在补充条款中具体约定转让价款的支付方式，如银行转账、现金支付等。2.转让手续的办理时间：双方可以在补充条款中具体约定转让手续的办理时间，包括双方共同前往团购指标房所在地办理手续的时间。3.甲方陈述与保证的具体内容：双方可以在补充条款中具体约定甲方的陈述与保证的内容，包括对团购指标房权益的说明和承诺。4.违约责任的具体规定：双方可以在补充条款中具体约定违约责任的规定，包括违约金的具体金额等。5.争议解决的途径：双方可以在补充条款中具体约定争议解决的途径，如友好协商、调