房地产负债合同模板

房地产负债合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：房地产负债合同

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为负债方，双方同意按照以下条款进行房地产负债交易：

第一条负债金额及用途

1.1乙方同意向甲方负债总额为[请插入具体金额]元人民币（以下简称“负债金额”），用于甲方进行房地产项目的开发建设。

1.2负债金额的用途应符合相关法律法规和政策要求，不得用于违法乱纪活动。

第二条负债期限

2.1本合同负债期限为[请插入具体期限]，自甲方收到负债金额之日起计算。

2.2乙方应在负债期限届满前，按照本合同约定的还款方式偿还全部负债金额及利息。

第三条还款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式偿还负债金额及利息：

3.1.1每[请插入具体期限]支付一次利息，利率为[请插入具体利率]%；

3.1.2负债期限届满时，一次性偿还剩余负债金额。

3.2乙方未按约定时间偿还负债金额及利息的，应按照逾期利率[请插入具体利率]%支付滞纳金。

第四条担保措施

4.1乙方同意以其名下的房产作为本合同的担保物，为负债金额的偿还提供担保。

4.2若乙方未按本合同约定偿还负债金额及利息，甲方有权依法优先受偿乙方名下担保物的价值。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签署，双方应严格履行。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括但不限于：负债金额支付凭证、房产担保证明等。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

日期：[请插入签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：房地产负债合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人]

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为负债方，第三方为保证方，双方同意按照以下条款进行房地产负债交易：

第一条负债金额及用途

1.1乙方同意向甲方负债总额为[请插入具体金额]元人民币（以下简称“负债金额”），用于甲方进行房地产项目的开发建设。

1.2负债金额的用途应符合相关法律法规和政策要求，不得用于违法乱纪活动。

第二条负债期限

2.1本合同负债期限为[请插入具体期限]，自甲方收到负债金额之日起计算。

2.2乙方应在负债期限届满前，按照本合同约定的还款方式偿还全部负债金额及利息。

第三条还款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式偿还负债金额及利息：

3.1.1每[请插入具体期限]支付一次利息，利率为[请插入具体利率]%；

3.1.2负债期限届满时，一次性偿还剩余负债金额。

3.2乙方未按约定时间偿还负债金额及利息的，应按照逾期利率[请插入具体利率]%支付滞纳金。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方同意作为本合同的保证方，为乙方按期偿还负债金额及利息提供连带责任保证。

4.2第三方保证在乙方未按本合同约定偿还负债金额及利息时，愿意承担偿还责任，并按照甲方要求的方式提供担保。

4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下财产、收益等。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方提供包括但不限于房产、股权等形式的担保。

5.2甲方在乙方违约时，有权优先受偿乙方名下担保物的价值。

5.3甲方在负债期限内，有权对乙方的财务状况进行监督和检查，乙方应给予配合。

5.4甲方在乙方未按约定偿还负债金额及利息时，有权要求第三方承担偿还责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定偿还负债金额及利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在负债期限内，未经甲方同意，不得将其名下担保物进行转让、抵押或设定其他权利负担。

6.3乙方在负债期限内，应保持良好的财务状况，否则甲方有权要求第三方承担偿还责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括但不限于：负债金额支付凭证、房产担保证明、第三方担保文件等。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

第三方：[请插入第三方签名]

日期：[请插入签署日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方，介入本合同的意义和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第三方作为信誉良好的法人或自然人，为乙方提供连带责任保证，确保乙方按期偿还负债金额及利息。在乙方违约时，第三方愿意承担偿还责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导方，其目的和意义在于确保合同的顺利履行，降低自身面临的风险，并确保房地产项目的正常开发建设。通过要求乙方提供担保、第三方提供保证，以及设置违约金、滞纳金等条款，甲方在合同中拥有了较强的权益保障。此外，甲方还有权对乙方的财务状况进行监督和检查，以确保乙方保持良好的财务状况。这些条款共同构成了甲方为主导的意义和目的，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：设备购买负债合同

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人]

鉴于甲方为设备供应商，乙方为购买方，第三方为担保方，双方同意按照以下条款进行设备购买负债交易：

第一条负债金额及用途

1.1乙方同意向甲方购买设备，总金额为[请插入具体金额]元人民币（以下简称“负债金额”）。

1.2负债金额用于支付甲方提供的设备购买价款。

第二条负债期限

2.1本合同负债期限为[请插入具体期限]，自乙方支付负债金额之日起计算。

2.2乙方应在负债期限届满前，按照本合同约定的还款方式偿还全部负债金额及利息。

第三条还款方式及利息

3.1乙方同意按照以下方式偿还负债金额及利息：

3.1.1每[请插入具体期限]支付一次利息，利率为[请插入具体利率]%；

3.1.2负债期限届满时，一次性偿还剩余负债金额。

3.2乙方未按约定时间偿还负债金额及利息的，应按照逾期利率[请插入具体利率]%支付滞纳金。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方同意作为本合同的担保方，为乙方按期偿还负债金额及利息提供连带责任保证。

4.2第三方保证在乙方未按本合同约定偿还负债金额及利息时，愿意承担偿还责任，并按照乙方要求的方式提供担保。

4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下财产、收益等。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方提供包括但不限于设备质量保证、售后服务等方面的保障。

5.2乙方在甲方违约时，有权优先受偿甲方名下担保物的价值。

5.3乙方在负债期限内，有权对甲方的财务状况进行监督和检查，甲方应给予配合。

5.4乙方在甲方未按约定提供设备或服务时，有权要求第三方承担偿还责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供设备或服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方在负债期限内，未经乙方同意，不得将其名下担保物进行转让、抵押或设定其他权利负担。

6.3甲方在负债期限内，应保持良好的财务状况，否则乙方有权要求第三方承担偿还责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括但不限于：设备购买合同、第三方担保文件等。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。

甲方：[请插入甲方签名]

乙方：[请插入乙方签名]

第三方：[请插入第三方签名]

日期：[请插入签署日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方为主导方，其目的和意义在于确保合同的顺利履行，降低自身面临的风险，并确保所需设备的正常购买和使用。通过要求甲方提供包括但不限于设备质量保证、售后服务等方面的保障，乙方在合同中拥有了较强的权益保障。此外，乙方还有权