2024租房合同协议书标准

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常居住需求。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条：乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担维修费用。3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方发现乙方转租行为后，应及时与乙方沟通，要求乙方解除转租关系，并支付违约金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方应在租赁期满或合同解除前对房屋及设施进行查验，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理退还手续。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。解决办法：甲方在提前解除合同前，应与乙方充分沟通，并支付违约金。6.如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。解决办法：乙方在提前解除合同前，应与甲方充分沟通，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方，享有租赁期间的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.转租：指乙方在租赁期限内，将房屋出租给第三方使用的行为。8.附属设施：指与房屋相关的一切设施设备，包括家具、家电等。9.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。2.短期或长期租赁，包括但不限于短期旅游租赁、长期居住租赁。3.适用于各种租赁房产类型，如公寓、别墅、写字楼、商铺等。4.租赁双方为自然人或其他合法注册的组织或企业。补充条款：A.宠物条款：乙方是否允许饲养宠物，若允许，需明确宠物的种类、数量及相关的责任分配。B.维修责任：详细说明租赁期间，维修责任的划分及维修费用的承担方式。C.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险，保险的覆盖范围及责任。D.变更条款：如租赁期间地址变更、联系方式变更等，双方应如何通知对方并更新合同。E.提前终止条款：详细说明在租赁期间，何种情况下可以提前终止合同，及相应的违约金或其他经济补偿。F.隐私保护：双方对对方隐私信息的保护义务，包括但不限于不泄露、不滥用等。附件列表：1.房屋所有权