河南购房合同模板

河南购房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于河南省_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋实际用途为_______，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的问题。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋及附属设施无任何债务及瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。

4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

联系电话：_______联系电话：_______

身份证号：_______身份证号：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.其他相关资料

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保人基本状况

1.1第三方担保人为_______，具备较强的经济实力和信誉，同意为乙方履行合同提供担保。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

第三条第三方担保责任

3.1第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，第三方担保人应承担连带支付责任，向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方担保人在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为保证金。保证金支付后，第三方担保人不得以任何理由要求退还。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，第三方担保人应承担连带支付责任，向甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。

4.3如乙方在合同约定的交付期限内未能履行合同，第三方担保人应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权要求第三方担保人承担连带支付责任。

6.3乙方如在合同约定的交付期限内未能履行合同，甲方有权要求第三方担保人承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

第三方（签字/盖章）：_______联系电话：_______

身份证号：_______联系电话：_______

身份证号：_______附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保人基本状况

1.1第三方担保人为_______，具备较强的经济实力和信誉，同意为乙方履行合同提供担保。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

第三条第三方担保责任

3.1第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.2若甲方未按约定时间交付房屋，第三方担保人应承担连带支付责任，向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方担保人在合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为保证金。保证金支付后，第三方担保人不得以任何理由要求退还。

4.2如甲方未按约定时间交付房屋，第三方担保人应承担连带支付责任，向乙方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。

4.3如甲方在合同约定的交付期限内未能履行合同，第三方担保人应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条违约责任及限制条款

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求第三方担保人承担连带支付责任。

6.3甲方如在合同约定的交付期限内未能履行合同，乙方有权要求第三方担保人承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

第三方（签字/盖章）：_______联系电话：_______

身份证号：_______