2024【厂房租赁合同范本】简单厂房租赁合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2租赁物的现状为：____________________________________________________________。1.3乙方租赁租赁物是为了：____________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日（盖章）：____________________（盖章）：____________________注意事项及解决办法：1.租赁物的描述应详细准确，包括但不限于地理位置、面积、现状等。如发生争议，应以实际现状为准。解决办法：双方可以聘请专业机构进行实地测量和评估，以确定租赁物的准确信息。2.租赁期限应明确双方的权利义务，包括租金支付、维修责任等。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或特殊情况，可协商修改合同内容。3.租金及支付方式应明确租金金额、支付时间等。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，可与甲方协商延期支付。4.合同的变更和解除应符合法律规定和合同约定。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。解决办法：双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权根据合同约定和要求追究违约责任。5.违约责任应明确双方在违约时的赔偿责任。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求赔偿。解决办法：双方应履行合同约定的义务，如发生违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。6.争议解决应明确双方在发生纠纷时的解决途径。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应积极协商解决纠纷，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.厂房租赁：适用于工厂、仓库、制造业等需要大面积场地的企业或个人租赁厂房的情况。2.商业租赁：适用于购物中心、商场、办公室等商业场地的租赁。3.土地租赁：适用于农田、建筑用地等土地资源的租赁。4.设备租赁：适用于各类机械设备、仪器仪表等租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：明确双方在租赁期间对租赁物进行维修的责任和义务。3.保险责任：要求乙方在租赁期间购买相应的保险，如火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.变更条款：如合同双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。5.转租条款：明确乙方是否允许转租租赁物，及转租的条件和限制。附件列表：1.租赁物现状照片或视