维修资金合同范本

维修资金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，该物业在长期使用过程中出现了一定的损耗，需要定期进行维修保养以确保物业的正常使用及延长其使用寿命；同时，甲方为了提高物业维修效率，降低维修成本，拟将维修服务委托给具备专业资质和丰富经验的乙方承担。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方提供维修服务事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“维修服务”是指乙方根据甲方的委托，对甲方物业进行定期检查、维修、保养、更换零部件等服务。

1.2本合同所述“维修资金”是指甲方根据本合同约定，向乙方支付的费用，用于支付乙方提供维修服务的各项成本。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细说明）

六、不可抗力

（关于不可抗力的规定将在后续条款中阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中规定）

八、其他条款

（其他相关事宜将在后续条款中补充）

九、附则

（附则内容将在后续条款中说明）

十、签署

（双方签署事宜将在后续条款中规定）

本合同简介旨在概述双方合作的背景及前提条件，具体合作事宜将在后续条款中详细阐述。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同遵守本合同约定，确保维修服务合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方物业得到专业、高效的维修服务，以保障物业的正常运行和延长使用寿命。具体内容包括但不限于：物业的定期检查、故障诊断、维修保养、零部件更换、紧急抢修以及相关的技术支持和服务。

第二条定义

2.1“维修服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行的检查、维修、保养、更换零部件等服务。

2.2“紧急维修”指由于不可预见的原因导致物业突然出现影响正常使用的问题，需立即进行的维修服务。

2.3“定期维修”指根据甲方物业的实际情况，双方约定的周期性维修服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并确保维修服务的质量符合约定标准。

b)甲方应向乙方提供物业的必要信息，包括但不限于物业的构造、设备清单、维修历史等，以便乙方更好地提供维修服务。

c)甲方应按时支付合同约定的维修费用，不得无故拖延或拒付。

d)甲方应配合乙方的维修工作，提供必要的工作条件，如提供进入物业的权限、提供电源等。

e)甲方在合同有效期内，不得自行或委托第三方进行与乙方维修服务相同或相似的工作。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据合同约定向甲方收取维修服务费用。

b)乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业、及时的维修服务，并确保维修质量达到行业标准和甲方的要求。

c)乙方应定期对甲方物业进行检查，及时发现并报告潜在的问题。

d)乙方在进行维修服务时，应采取必要措施保护甲方物业，避免造成不必要的损害。

e)乙方应在其能力范围内，对甲方提出的维修需求给予积极响应和妥善处理。

f)乙方应保守在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和隐私信息。

g)乙方在合同有效期内，不得将维修服务转包给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保合同目的的实现和双方利益的保障。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方同意，乙方向甲方提供的维修服务费用按照实际维修工作所发生的工时费、材料费及其他合理费用计算。具体费用标准见附件一。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付维修费用。

4.3支付时间：甲方应在收到乙方出具的维修服务发票后的30日内完成支付。若甲方未按时支付，乙方有权暂停提供维修服务，并按照逾期支付金额的千分之五每日计收滞纳金。

4.4预付款：对于预计维修费用较大的项目，乙方有权要求甲方支付预付款。甲方应在接到乙方预付款通知后的7日内支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，除非一方提前终止本合同。

5.2双方应在本合同有效期内，按照约定的时间节点完成各项维修服务。对于紧急维修，乙方应在接到甲方通知后的24小时内响应；对于定期维修，具体时间安排见附件二。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付维修费用，除应支付逾期滞纳金外，还应承担因逾期支付给乙方造成的损失。

b)若甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成维修服务，甲方应承担相应的责任。

c)若甲方违反合同约定，自行或委托第三方进行与乙方维修服务相同或相似的工作，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.2乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合约定标准，应负责重新维修或退还相应维修费用。

b)若乙方未按时完成维修服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)若乙方违反合同约定，将维修服务转包给第三方或泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为、电力供应中断等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担延迟履行或无法履行合同的责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决方案。

7.4如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权终止本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3除非双方另有约定，仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

8.5如果任何一方因仲裁或诉讼而产生了合理的律师费用、仲裁费用等，败诉方应承担胜诉方的上述费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后方可生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方经协商一致决定终止；

c)一方严重违反本合同，另一方有权依照本合同约定终止；

d)发生不可抗力事件，按照第七条约定终止。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二，附件内容与本合同具有同等法律效力。