合租门脸房合同模板

合租门脸房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

身份证号码：_______

鉴于甲方拥有位于_______的门脸房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定用途使用房屋，导致甲方遭受行政机关处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处列明房屋附属设施及设备，如空调、洗衣机、家具等）

附件二：租赁押金收据

（此处列明乙方支付的押金收据）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

身份证号码：_______

丙方（第三方监管方）：

身份证号码：_______

鉴于甲方拥有位于_______的门脸房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意接受丙方作为第三方监管方对租赁过程进行监管；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实履行。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明文件。

1.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第二条甲方权益主导

2.1甲方保留房屋的所有权，并有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并有权要求乙方迁离房屋，并将房屋交还甲方。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并应合理保管房屋及附属设施。

3.2乙方应按照约定支付租金及押金，并按照约定用途使用房屋。

3.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方未按照约定用途使用房屋，导致甲方遭受行政机关处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

4.4丙方未履行监管职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：租赁押金收据（此处列明乙方支付的押金收据）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体介入本合同，旨在保障甲乙双方的权益得到切实履行，通过对租赁过程的监管，确保合同条款得到有效执行。第三方主体的存在，有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并希望确保房屋在租赁期间得到合理使用和保管。通过本合同的约定，甲方确保了自己在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方监管方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出租方）：

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

身份证号码：_______

丁方（第三方监管方）：

身份证号码：_______

鉴于甲方拥有位于_______的门脸房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意接受丁方作为第三方监管方对租赁过程进行监管；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丁方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款得到切实履行。

1.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求提供相关证明文件。

1.3丁方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并应合理保管房屋及附属设施。

2.2乙方应按照约定支付租金及押金，并按照约定用途使用房屋。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。

2.4乙方有权要求甲方按照约定用途使用房屋，并有权要求甲方迁离房屋，并将房屋交还乙方。

第三条甲方权益及义务

3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性和正常使用，并负责维修和保养。

3.2甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的质量和条件符合乙方的需求。

3.3甲方在租赁期满后，应按照乙方要求迁离房屋，并将房屋交还乙方。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方未按照约定提供房屋，导致乙方遭受行政机关处罚或其他损失的，甲方应承担全部责任。

4.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

4.4丁方未履行监管职责，导致甲乙双方权益受损的，丁方应承担相应责任。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

7.3本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：租赁押金收据（此处列明乙方支付的押金收据）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照约定用途使用房屋