内部房合同模板

内部房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房产位于[填写房产地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房产所有权证号/不动产权证号为[填写房产所有权证号/不动产权证号]。

1.2乙方承租的房产仅限于[填写用途]，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前支付天数]天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知天数]天通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租赁期的租金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金，并按照逾期支付租金的规定向乙方收取滞纳金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.3乙方未按约定使用房屋或附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方作为保证及提供相关服务，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的公司，专门提供房产租赁相关的担保和服务。

1.2第三方主体在本合同中承担保证乙方履行合同义务的角色，并负责处理乙方违约情况下的赔偿事宜。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

2.3乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前支付天数]天内将租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

3.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得用于其他非法用途。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。

第四条押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3第三方主体为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如果乙方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权益的保障

6.1甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。

6.2甲方在合同期内享有优先购买权，如果乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

6.3甲方在合同期内享有房屋用途变更权，如果甲方需要变更房屋用途，应提前通知乙方，并按照双方协商的结果进行变更。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定使用房屋或附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方主体资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和权益。通过第三方主体的担保，甲方在乙方违约的情况下能够获得赔偿，从而降低了甲方遭受经济损失的风险。同时，第三方主体的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，有权决定是否将房产出租以及出租的条件。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，甲方在合同履行过程中能够获得更多的支持和帮助。甲方为主导的目的在于确保自己的房产得到合理使用，并获得相应的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系方式：[填写联系人电话]

鉴于甲方愿意将具有所有权/使用权的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方拥有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方作为保证及提供相关服务，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的公司，专门提供房产租赁相关的担保和服务。

1.2第三方主体在本合同中承担保证甲方履行合同义务的角色，并负责处理甲方违约情况下的赔偿事宜。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

2.3乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前支付天数]天内将租金支付至甲方指定的账户。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应保证房产符合合同约定的使用条件，并确保房产的安全和合法性。

3.2甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得无故提前解除合同。

3.3甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的[填写逾期交付罚款比例]%作为滞纳金。

第四条押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3第三方主体为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。如果甲方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条乙方权益的保障

6.1乙方有权按照合同约定使用房产，并享有合同约定的权利。

6.2乙方在合同期内享有优先购买权，如果甲方有意出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买。

6.3乙方在合同期内享有房屋用途变更权，如果乙方需要变更房屋用途，应提前通知甲方，并按照双方协商的结果进行变更。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证/不动产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方主体资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的租户，有权决定如何使用房产以及享受房产带来的