商业厂房购买合同模板

商业厂房购买合同模板合同编号：__________

商业厂房购买合同模板

合同各方：

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方想要购买卖方拥有的商业厂房，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，土地使用权证号：__________，厂房所有权证号：__________。

1.2厂房面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为__________。

1.3厂房现状：__________（详细描述厂房的现状，包括装修情况、设备设施等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述厂房。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币__________元，买方应于办理厂房过户手续完成后____个工作日内支付给卖方。

2.4买方未按约定时间支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

第三条过户及交付

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理厂房过户手续。过户所产生的费用由买方承担。

3.2厂房过户手续办理完成后，卖方应将厂房交付给买方。交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.3厂房交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买款项。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

6.1本合同附件为：厂房所有权证、土地使用权证、厂房现状图片等。

6.2附件的名称和数量：__________。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

买方（盖章）：

__________

__________

卖方（盖章）：

__________

__________

签订日期：__________

（注：以上仅为商业厂房购买合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业厂房购买合同模板

合同各方：

买方（甲方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

卖方（乙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方担保方（丙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方想要购买乙方拥有的商业厂房，并为了确保甲方权益得到保障，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，土地使用权证号：__________，厂房所有权证号：__________。

1.2厂房面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为乙方。

1.3厂房现状：__________（详细描述厂房的现状，包括装修情况、设备设施等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述厂房。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币__________元，甲方应于办理厂房过户手续完成后____个工作日内支付给乙方。

2.4甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

第三条过户及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理厂房过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。

3.2厂房过户手续办理完成后，乙方应将厂房交付给甲方。交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。

3.3厂房交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购买款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方为本合同的购买方，享有合同约定的权益，并有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

4.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对厂房进行查验和检验，以确保厂房符合约定的质量和条件。

4.4甲方在购买厂房后，享有厂房的所有权和使用权，并有权进行改造、出租、出售等行为。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

5.2乙方在厂房过户手续办理过程中，提供虚假材料或者故意拖延办理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

5.3乙方在厂房交付后，未按照约定履行维修义务的，甲方有权要求乙方进行修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

第六条第三方担保方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，并按照甲方的要求提供相应的担保措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件为：厂房所有权证、土地使用权证、厂房现状图片等。

8.2附件的名称和数量：__________。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：

__________

__________

乙方（盖章）：

__________

__________

丙方（盖章）：

__________

__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在购买厂房过程中的权益得到充分保护。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的履行合同义务提供担保，增加了甲方对乙方履约能力的信任。同时，第三方担保方的介入也有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为购买方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。甲方有权要求乙方履行合同义务，有权要求第三方担保方提供担保，有权对厂房进行查验和检验。通过本合同的约定，甲方在购买厂房过程中具有决定性的地位，能够确保自身权益的实现。同时，甲方为主导也有助于促进合同的履行，确保合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业设备租赁合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方担保方（丙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有商业设备，并愿意将其租赁给乙方使用，为确保乙方权益得到保障，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，共同遵守。

第一条设备基本情况

1.1设备名称：__________

1.2设备数量：__________

1.3设备现状：__________（详细描述设备的现状，包括新旧程度、功能情况等）。

第二条租赁期限及租金

2.1甲方同意将设备租赁给乙方使用，租赁期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照每月人民币__________元（大写：__________元整）的租金向甲方支付租金。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付延误的，乙方应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方作为承租方，享有租赁设备的使用权，并应按照本合同约定合理使用设备，妥善保管设备。

3.2乙方有权在租赁期内对设备进行正常的使用和维护，但不得进行任何改装、转租或出售。

3.3乙方应承担租赁设备在租赁期内的维修和保养费用，并负责设备的保险。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照本合同约定提供租赁设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

4.2甲方在租赁期内提前要求解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

4.3甲方提供的设备不符合约定质量的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分租金。

第五条第三方担保方的责任和义务

5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，并按照乙方的要求提供相应的担保措施。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件为：租赁设备清单、设备所有权证等。

7.2附件的名称和数量：__________。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（盖章）：

__________

__________

乙方（盖章）：

__________

__________

丙方（盖章）：

__________

__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供符合约定的设备，有权要求第三方担保方提供担保