个人房屋租赁居住合同模板

个人房屋租赁居住合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人房屋租赁居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金[填写金额]元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋租赁居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方担保方，以增强合同的履行保障。经三方协商一致，订立本合同。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方的权益提供保障，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2丙方在本合同中承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

2.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

2.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权益保障

7.1甲方享有房屋租赁权，并有权根据合同约定收取租金。

7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

7.3甲方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权和收益权。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用目的。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效保护。丙方作为独立的第三方主体，承担连带责任，一旦乙方违约，丙方将根据合同约定承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权享受房屋租赁的权益，并确保合同的履行。通过引入第三方担保方丙方，甲方能够更好地保护自身的权益，增强合同的履行保障。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁期间能够按照合同约定收取租金，并享有房屋的法定权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人房屋租赁居住合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，乙方为保证自身权益，引入丙方作为第三方担保方，以增强合同的履行保障。经三方协商一致，订立本合同。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的权益提供保障，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2丙方在本合同中承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

2.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

2.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权益保障

7.1乙方享有租赁房屋的权利，并有权根据合同约定支付租金。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的财产使用权。

7.3乙方在租赁期间享有法定权益，包括但不限于居住权、使用权和部分收益权。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。

8.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，有权享受租赁房屋的权益，并确保合同的履行。通过引入第三方担保方丙方，乙方能够更好地保护自身的权益，增强合