超市投资简单协议合同范本

超市投资简单协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事超市经营管理的公司，拥有丰富的超市运营经验和资源，具备良好的商业信誉；乙方作为一家专业的投资管理公司，具备雄厚的资金实力和投资经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同拓展市场，实现互利共赢，经充分协商，就甲方投资设立超市项目，乙方提供资金支持等相关事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拟在XX地区投资设立一家超市，以提升当地居民的生活品质，满足市场需求。

2.乙方同意对甲方投资设立的超市项目提供资金支持，以促进项目的顺利进行。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，共同推进项目的实施。

二、合作内容

1.甲方负责超市的选址、装修、采购、运营管理等事宜，确保超市的正常经营。

2.乙方根据甲方提供的投资计划，向甲方提供相应的资金支持，用于超市项目的建设及运营。

3.双方共同努力，确保超市项目在预定的时间内开业，实现良好的经济效益。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，为超市项目的顺利实施提供法律依据。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，共创美好未来。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款的详细规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方投资设立并运营超市项目，乙方提供资金支持的合作事宜。具体内容包括：

1.甲方向乙方申请投资资金，用于超市项目的建设、装修、采购及运营管理。

2.乙方根据甲方提供的投资计划，向甲方提供相应的资金支持，以促进超市项目的顺利实施。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保超市项目在预定时间内开业，实现良好的经济效益。

第二条定义

1.超市项目：指甲方在XX地区投资设立的从事零售业务的大型综合性超市。

2.投资资金：指甲方根据本合同约定向乙方申请的资金，用于超市项目的建设、装修、采购及运营管理。

3.营业收入：指甲方在超市项目正常经营过程中所取得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方的投资资金，用于超市项目的建设、装修、采购及运营管理。

（2）甲方有权自主决定超市的经营策略和模式，并对超市进行日常管理。

（3）甲方有权根据超市项目的实际经营情况，申请调整投资资金的使用计划。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付投资回报。

（2）甲方应确保超市项目的合法合规，遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）甲方应保证超市项目的正常运营，确保投资资金的安全和增值。

（4）甲方应及时向乙方报告超市项目的经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定获得甲方支付的投资回报。

（2）乙方有权了解超市项目的经营状况，查阅相关财务报表和经营数据。

（3）乙方有权对甲方提出的投资资金使用计划进行调整，以确保投资安全。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时向甲方提供投资资金。

（2）乙方不得干涉甲方的日常经营管理，不得影响超市的正常运营。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

（4）乙方应依法履行投资合同，确保投资行为的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的投资资金总额为人民币XX万元，用于甲方超市项目的建设、装修、采购及运营管理。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付投资资金。

3.支付时间：乙方应在合同签订后5个工作日内，将投资资金一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起，有效期为X年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后5个工作日内支付投资资金。

（2）甲方应在收到投资资金后3个月内完成超市项目的建设、装修、采购等工作，并确保超市项目开业。

（3）甲方应在合同有效期内，按照约定的周期向乙方支付投资回报。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、金额向乙方支付投资回报的，应按照逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方在超市项目经营过程中，如发生违法行为，导致乙方投资受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方提供投资资金的，应按照逾期提供金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方在合同有效期内，无故干涉甲方经营管理，影响超市项目正常运营的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可免予承担违约责任。

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担；若双方部分胜诉，则由法院或仲裁机构根据实际情况分担。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。若通过快递或挂号信方式寄送，则以邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同