教育科研用地居间协议

教育科研用地居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的具体任务第三章居间服务费用3.1费用的计算与支付3.2费用的退还条件与方式3.3费用的支付时间与方式第四章合同的履行与期限4.1居间服务的开始与完成时间4.2合同双方的履行责任与义务4.3合同的续约与终止条件第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式与计算6.3违约责任的免除条件与方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁的程序与规则7.3诉讼的管辖法院与程序第八章保密条款8.1保密信息的范围与定义8.2保密信息的保护期限与方式8.3保密信息泄露的责任与处理方式第九章合同的生效、无效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的无效条件与处理方式9.3合同的解除条件与处理方式第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2转让合同的效力与责任10.3转让合同的禁止条件与方式第十一章附件11.1附件的构成与效力11.2附件的变更与解除11.3附件的补充与说明第十二章其他条款12.1合同的完整性与优先级12.2合同的解释与适用12.3合同的修改与补充第十三章附则13.1合同的生效时间13.2合同的终止条件与程序13.3合同的保存与复制第十四章双方签字盖章14.1合同双方的签字盖章程序14.2签字盖章后的合同效力14.3签字盖章后的合同变更与解除"合同编号：教育科研用地居间协议"第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同双方的权益与义务第二章居间服务内容第一条款居间服务的范围第二条款居间服务的目标第三条款居间服务的具体任务第三章居间服务费用第一条款费用的计算与支付第二条款费用的退还条件与方式第三条款费用的支付时间与方式第四章合同的履行与期限第一条款居间服务的开始与完成时间第二条款合同双方的履行责任与义务第三条款合同的续约与终止条件第五章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第六章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的形式与计算第三条款违约责任的免除条件与方式第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁的程序与规则第三条款诉讼的管辖法院与程序第八章保密条款第一条款保密信息的范围与定义第二条款保密信息的保护期限与方式第三条款保密信息泄露的责任与处理方式第九章合同的生效、无效与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的无效条件与处理方式第三条款合同的解除条件与处理方式第十章合同的转让第一条款合同转让的条件与程序第二条款转让合同的效力与责任第三条款转让合同的禁止条件与方式第十一章附件第一条款附件的构成与效力第二条款附件的变更与解除第三条款附件的补充与说明第十二章其他条款第一条款合同的完整性与优先级第二条款合同的解释与适用第三条款合同的修改与补充第十三章附则第一条款合同的生效时间第二条款合同的终止条件与程序第三条款合同的保存与复制第十四章双方签字盖章第一条款合同双方的签字盖章程序第二条款签字盖章后的合同效力第三条款签字盖章后的合同变更与解除甲方签字：_______________________甲方盖章：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________乙方盖章：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内决定出售或转让教育科研用地，乙方享有优先购买权。条款说明：此条款旨在保障乙方在甲方出售或转让教育科研用地时的优先权利，以防止甲方在其他买家面前单独获利，保障乙方的利益。附加条款二：科研成果分享条款内容：甲方在教育科研用地上的研究成果，应与乙方共享，包括但不限于专利申请、论文发表等。条款说明：此条款旨在确保乙方能够从甲方的科研活动中获益，包括共享科研成果，增加乙方的投资回报。附加条款三：甲方变更通知条款内容：甲方在合同有效期内如发生重大变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知乙方。条款说明：此条款旨在确保乙方能够及时了解甲方的重大变更，以便乙方根据实际情况调整自己的权益保障措施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持与培训条款内容：乙方应提供甲方所需的technicalsupportandtraining，以确保甲方能够正确使用教育科研用地及相关设施。条款说明：此条款旨在确保甲方能够充分理解和利用教育科研用地及相关设施，提高科研效率，增加双方的互利共赢。附加条款二：乙方履约保证条款内容：乙方应提供履约保证，确保乙方履行合同义务。条款说明：此条款旨在保障甲方利益，确保乙方按照合同约定履行各项义务，避免因乙方违约给甲方带来损失。附加条款三：乙方变更通知条款内容：乙方在合同有效期内如发生重大变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知甲方。条款说明：此条款旨在确保甲方能够及时了解乙方的重大变更，以便甲方根据实际情况调整自己的权益保障措施。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：中介方在成功促成合同签订后，有权收取约定的中介费用。条款说明：此条款旨在明确中介方的权益，确保中介方在成功促成合同签订后能够获得应有的报酬。附加条款二：中介保密义务条款内容：中介方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，防止泄露给无关第三方，造成损失。附加条款三：中介责任限制条款内容：中介方应对因其在居间过程中过错导致的损失承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确中介方的责任范围，限制中介方在居间过程中的行为，避免中介方故意导致损失给甲方和乙方带来不利影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育科研用地规划图纸2.教育科研用地使用权证明3.居间服务合同履行细则4.居间服务费用支付凭证5.教育科研用地转让或出售意向书6.科研成果共享协议7.甲方重大变更通知模板8.乙方履约保证函9.中介费用支付凭证10.中介保密义务声明11.中介责任限制协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教育科研用地或设施2.甲方未按约定分享科研成果3.甲方未按约定通知重大变更4.乙方未提供约定的技术支持与培训5.乙方未按约定履行合同义务6.乙方未按约定提供履约保证7.中介方未按约定保密信息8.中介方未按约定促成合同签订9.中介方未按约定承担违约责任三、法律名词及解释：1.教育科研用地：指用于教育、科研活动的土地及地上建筑物和其他设施。2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供促成教育科研用地交易的服务。3.科研成果共享：指甲方和乙方在教育科研用地上的研究成果相互分享。4.重大变更：指影响合同履行或甲方乙方权益变动的重大事项。5.履约保证：指乙方为履行合同义务提供的担保。6.中介费用：指中介方促成合同签订所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教育科研用地或设施未按约定提供解决办法：协商补充提供或赔偿损失。2.科研成果未按约定分享解决办法：协商补充分享或赔偿损失。3.重大变更未按约定通知解决办法：协商补充通知或赔偿损失。4.乙方未提供约定的技术支持与培训解决办法：协商补充提供或赔偿损失。5.中介方未按约定保密信息解决办法：协商补充保密或赔偿损失。6.中介方未按约定促成合同签订解决办法：协商补充促成合同或赔偿损失。7.中介方未按约定承担违约责任解决办法：协商补充承担责任或赔偿损失