卖房租房合同模板

卖房租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

卖房租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

卖方（以下简称“卖方”）：

-姓名：[请插入卖方姓名]

-地址：[请插入卖方地址]

-联系方式：[请插入卖方联系方式]

买方（以下简称“买方”）：

-姓名：[请插入买方姓名]

-地址：[请插入买方地址]

-联系方式：[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]

1.3房屋类型：[请插入房屋类型，例如：公寓、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于[请插入付款日期]前支付人民币[请插入定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格应于[请插入交房日期]前支付完毕。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[请插入交房时间]内将该房屋交付给买方。

3.2交付时，卖方应保证该房屋符合以下条件：

-房屋及附属设施齐全、完好；

-房屋内无任何债务、法律纠纷；

-房屋所有权、土地使用权等权属清晰，过户手续齐全。

3.3买方应自交付之日起承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条：过户手续

4.1双方应在本合同签署后[请插入过户时间]内共同办理房屋过户手续。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件

7.2本合同附件二：房屋附属设施清单

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

卖房租房合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[请插入甲方姓名]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请插入乙方姓名]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（以下简称“丙方”）：

-姓名：[请插入丙方姓名]

-地址：[请插入丙方地址]

-联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金提供方及交易保障方；丙方同意为乙方提供资金支持并监督交易过程，确保甲方的权益得到保障，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]

1.3房屋类型：[请插入房屋类型，例如：公寓、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于[请插入付款日期]前支付人民币[请插入定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购买价格应于[请插入交房日期]前支付完毕。

2.4丙方同意为乙方提供资金支持，具体的贷款额度、利率、还款方式等事项由三方协商确定。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[请插入交房时间]内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

-房屋及附属设施齐全、完好；

-房屋内无任何债务、法律纠纷；

-房屋所有权、土地使用权等权属清晰，过户手续齐全。

3.3乙方应自交付之日起承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条：过户手续

4.1甲方应在本合同签署后[请插入过户时间]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.3甲方有权要求丙方按照约定时间提供资金支持，如有逾期，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为贷款金额的[请插入违约金比例]%。

第六条：乙方的义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定时间支付购买价格，如有逾期，乙方应支付违约金。

6.2乙方应自交付之日起承担该房屋的一切管理和维护责任，并确保房屋及附属设施的完好。

6.3乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行翻建、改建或破坏。

第七条：丙方的义务及责任

7.1丙方应按照本合同约定时间提供资金支持，如有逾期，丙方应支付违约金。

7.2丙方应监督交易过程，确保甲方的权益得到保障，如发现乙方有违约行为，丙方有权采取措施制止，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方在提供资金支持后，有权按照约定方式收取贷款本金及利息。

第八条：争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方对本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：附件

9.1本合同附件一：房屋所有权证复印件

9.2本合同附件二：房屋附属设施清单

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：日期：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本次交易提供了资金保障和交易监督，确保了甲方的权益得到有效保障。丙方作为资金提供方，为乙方提供了贷款支持，使乙方能够顺利购买房屋。同时，丙方作为交易保障方，监督交易过程，确保交易双方的权益得到平衡和保护。通过丙方的介入，本次交易的风险得到了有效控制，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

本次交易中，甲方作为房屋的合法所有者，主导了合同的签订和履行。甲方的权益是本次交易的核心，通过本合同的条款设置，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格，并有权要求丙方提供资金支持。通过本合同，甲方能够确保交易的安全和顺利进行，实现房屋出售的目的。同时，甲方也承担了交付房屋和办理过户手续的义务，通过本次交易，甲方能够将房屋的所有权转让给乙方，实现房屋所有权的变更。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

租房买房合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

乙方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请插入乙方姓名]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

甲方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[请插入甲方姓名]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

担保方（以下简称“担保方”）：

-姓名：[请插入担保方姓名]

-地址：[请插入担保方地址]

-联系方式：[请插入担保方联系方式]

鉴于乙方愿意租赁/购买甲方拥有的房屋；甲方愿意将房屋出租/出售给乙方；担保方同意为乙方提供担保服务，以确保甲方权益得到保障，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]

1.3房屋类型：[请插入房屋类型，例如：公寓、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第二条：租赁/购买价格及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租金/购买价格（以下简称“租金/购买价格”）。

2.2乙方应于[请插入付款日期]前支付租金/购买价格。

2.3租金/购买价格的支付方式由三方协商确定。

第三条：交付及使用

3.1甲方应在本合同签署后[请插入交房时间]内将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

-房屋及附属设施齐全、完好；

-房屋内无任何债务、法律纠纷；

-房屋所有权、土地使用权等权属清晰。

3.3乙方自交付之日起承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条：租赁/购买期限

4.1本合同的租赁/购买期限为[请插入期限]，自交付之日起计算。

4.2租赁/购买期限届满后，乙方如需续租/购买，应提前[请插入提前通知时间]通知甲方。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金/购买价格，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金/购买价格的[请插入违约金比例]%。

5.3甲方有权要求担保方按照约定时间提供担保服务，如有逾期，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金为担保金额的[请插入违约金比例]%。

第六条：乙方的义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定时间支付租金/购买价格，如有逾期，乙方应支付违约金。

6.2乙方应自交付之日起承担该房屋的一切管理和维护责任，并确保房屋及附属设施的完好。

6.3乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行翻建、改建或破坏。

第七条：担保方的义务及责任

7.1担保方应按照本合同约定时间提供担保服务，如有逾期，担保方应支付违约金。

7.2担保方作为乙方支付租金/购买价格的担保方，应确保乙方的支付行为合法有效。

7.3担保方在提供担保服务后，有权按照约定方式收取担保费用。

第八条：争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方对本合同的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：附件

9.1本合同附件一：房屋所有权证复印件

9.2本合同附件二：房屋附属设施清单

本合同一式三份，乙方、甲方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：日期：

第三方介入的意义和目的：

担保方的介入为本次交易提供了担保服务，确保了甲方的权益得到有效保障。担保方作为乙方支付租金/购买价格的担保方，确保了乙方的支付行为合法有效，增加了交易的安全性和可靠性。通过担保方的介入，本次交易的风险得到了有效控制，提高了交易的安全性和可靠性。

乙方为主导的目的和意义：

本次交易中，乙方作为租房/买房的一方，主导了合同的签订和履行。乙方的权益是本次交易的核心，通过本合同的条款设置，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方