房东与租客合同模板

房东与租客合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（房东）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

乙方（租客）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（详细描述）。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（房东）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

乙方（租客）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（详细描述）。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为及支付租金义务承担连带保证责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担保证责任，直至乙方履行付款义务。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方在保证范围内承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条丙方权利和义务

9.1丙方应履行担保义务，确保乙方的租金支付及房屋使用符合本合同约定。

9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保甲方的权益不受损害。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.丙方担保函

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增强合同的执行力度：丙方的介入作为担保方，使得乙方在租金支付及房屋使用上有更强烈的责任感，丙方需承担连带保证责任，增加了乙方的违约成本。

2.确保甲方权益优先：本合同在制定条款时，充分考虑了甲方的权益，如租金支付、房屋使用及维修等方面，确保甲方的合法权益得到充分保障。

3.增加合同的灵活性：本合同允许甲乙双方在友好协商的基础上，对合同进行变更和解除，有利于适应租赁期间可能出现的市场变化及双方需求。

4.引入专业担保机构：丙方作为独立的第三方担保方，能够对乙方的租赁行为进行有效监督，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。

5.提高合同的法律效力：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，具有较高的法律效力，有助于解决合同履行过程中的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

丙方（第三方保险方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：_________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方保险方，愿意为乙方提供保险保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（详细描述）。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条丙方保险责任

6.1丙方作为独立的第三方保险方，为乙方的租赁行为及支付租金义务提供保险保障。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行保险责任，直至乙方履行付款义务。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方在保险范围内承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条丙方权利和义务

9.1丙方应履行保险义务，确保乙方的租金支付及房屋使用符合本合同约定。

9.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保甲方的权益不受损害。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.丙方保险条款

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

1.强化乙方权益保障：本合同在制定条款时，充分考虑了乙方的权益，如租金支付、房屋使用及维修等方面，确保乙方的合法权益得到充分保障。

2.引入专业保险机构：丙