零星水电维修合同范本

零星水电维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水电维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理多个居民小区及商业楼宇的水电设备维护工作；乙方作为一家具有丰富经验的水电维修服务公司，具备专业的技术团队和完善的维修服务流程。为了保障甲方所管理物业的水电设备正常运行，提高居民和商户的生活、经营质量，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为零星水电维修服务提供事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方在管理物业过程中，经常出现零星水电维修需求，需要乙方提供及时、高效、专业的维修服务。

2.乙方具备为甲方提供零星水电维修服务所必需的技术实力、设备设施和人员配置。

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展零星水电维修服务合作。

二、合作范围

1.乙方向甲方提供的水电维修服务包括但不限于：水表、电表、水管、电线、开关、插座、灯具等零星维修项目。

2.甲方负责将维修需求及时通知乙方，并提供必要的配合，确保乙方顺利开展维修工作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续章节。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续章节。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续章节。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续章节。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续章节。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续章节。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续章节。

十一、附则

具体内容详见本合同后续章节。

十二、签署

具体内容详见本合同后续章节。

本合同范本旨在明确双方在零星水电维修服务过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益。希望双方严格遵守合同约定，共同为甲方所管理物业的水电设备正常运行提供优质服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理物业的水电设备在出现零星故障时，能够得到乙方及时、专业的维修服务，以保证物业的正常运行和提升用户体验。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方所管理物业内的水表、电表、水管、电线、开关、插座、灯具等水电设备进行日常检查和零星维修。

2.乙方在接到甲方维修通知后，应及时响应，并在约定的时间内完成维修工作。

第二条定义

1.零星维修：指不构成整体工程的小型维修工作，包括但不限于日常维护、故障排除和紧急修复。

2.水电设备：包括水表、电表、水管、电线、开关、插座、灯具等与水电供应相关的设施。

3.维修服务：指乙方根据甲方通知，对水电设备进行的检查、维修、更换等技术服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、及时的维修服务。

（2）有权对乙方的维修服务进行监督和评价，并对服务质量提出改进意见。

2.义务：

（1）应及时向乙方提供维修服务的需求信息，并确保信息准确无误。

（2）应提供必要的维修工作条件，包括但不限于设备、场地和人员配合。

（3）按照合同约定支付维修费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供维修服务所需的准确信息和必要的工作条件。

（2）有权按照约定收取维修费用。

2.义务：

（1）按照甲方通知，及时提供专业的维修服务，确保水电设备正常运行。

（2）维修过程中应遵守国家和行业的相关标准、规范，确保维修质量。

（3）对维修过程中产生的垃圾、废物进行清理，保护环境。

（4）对维修服务的质量和安全性负责，如因维修不当导致设备损坏或人员伤亡，应承担相应的责任。

（5）在合同有效期内，应定期对水电设备进行巡检，预防潜在故障。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同为合同目的的实现而努力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的零星水电维修服务费用，按照实际维修项目、材料消耗及人工工时计算。具体收费标准详见附件一《维修服务收费标准》。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：甲方应在维修完成后验收合格后七个工作日内支付相应费用。如遇特殊情况需延期支付，甲方应提前与乙方协商。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，根据维修项目的紧急程度，合理安排维修工作，并及时完成。

3.如遇特殊情况需延长维修期限，甲乙双方应协商确定新的完成时间。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付维修费用，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展维修工作，应承担由此产生的相应损失。

3.甲方未履行配合义务，导致维修工作延误或无法完成，应承担相应的责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间完成维修工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，金额为合同总额的千分之五每日。

2.乙方维修质量不符合约定标准，应负责无偿返修或退还相应维修费用，并按照合同总额的百分之十向甲方支付违约金。

3.乙方在维修过程中造成甲方设备损坏或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

3.不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响合同履行的情况通知对方。

4.双方应在不可抗力情况发生后，根据实际情况协商确定是否继续履行合同，以及如何履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、文件等应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送时，寄出地邮局的邮戳日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一