杭州电梯维保合同范本

杭州电梯维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州XX电梯有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事电梯销售、安装、维修保养业务的公司，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑；乙方作为一家专业的电梯维修保养服务提供商，拥有专业的技术团队和完善的维保服务体系。为了确保甲方所提供的电梯产品在使用过程中的安全稳定运行，降低电梯故障率，提高客户满意度，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行电梯维修保养服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有一定数量的在用电梯，需定期进行维修保养以确保电梯的正常运行及使用安全。

2.乙方具备为甲方电梯提供维修保养服务的技术实力和经验，能够满足甲方的服务需求。

3.双方同意在遵循国家法律法规、行业规范及市场行情的基础上，签订本电梯维保合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、合同目的

1.确保甲方电梯的正常运行，降低故障率，提高使用安全性。

2.提高甲方客户对电梯产品的满意度，提升甲方市场竞争力。

3.促进双方在电梯维修保养领域的合作，实现互利共赢。

三、合同范围

1.本合同项下的电梯维保服务范围包括但不限于电梯的日常保养、故障维修、零部件更换、年度检查等。

2.具体服务内容、服务周期、服务标准等详见附件《电梯维保服务方案》。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订续签合同。

五、双方承诺

1.甲方承诺向乙方提供电梯维修保养所需的全部资料、设备和技术支持。

2.乙方承诺按照合同约定，为甲方提供专业、高效的电梯维修保养服务。

第一条合同目的与范围

本合同旨在通过乙方的专业服务，确保甲方所拥有电梯的运行安全、可靠与高效，提升甲方电梯产品的市场信誉。具体内容包括但不限于以下方面：

1.定期对甲方电梯进行预防性保养，确保电梯性能稳定，降低故障发生率。

2.对甲方电梯进行故障诊断与维修，及时排除安全隐患。

3.根据电梯运行状况，提供必要的零部件更换服务。

4.按照国家相关规定，协助甲方完成电梯年度安全检查工作。

第二条定义

1."电梯"指本合同附件中列明的甲方拥有并委托乙方进行维修保养的所有电梯设备。

2."维保服务"指乙方根据本合同约定，对电梯进行的保养、维修、检查及零部件更换等服务。

3."服务期限"指本合同有效期内，乙方应提供维保服务的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定要求乙方提供专业、及时的电梯维保服务。

b.甲方应向乙方提供电梯的完整技术资料，包括但不限于设计图纸、操作手册、维护记录等。

c.甲方应确保乙方在进行维保服务时，能正常使用电梯及相关设施。

d.甲方应按约定支付乙方维保服务费用。

e.甲方应在合同期限内，遵守国家关于电梯使用的法律法规，及时向乙方通报电梯使用中出现的任何异常情况。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权依据本合同规定，要求甲方提供必要的工作条件和服务资料。

b.乙方应按照约定的服务内容、周期和标准，提供电梯维保服务。

c.乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

d.乙方应在发现电梯存在重大安全隐患时，立即通知甲方，并提出整改建议。

e.乙方应保守在合同执行过程中获知的甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

f.乙方在服务期限内，应定期向甲方报告电梯维保情况，包括但不限于维保记录、检查报告等。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供电梯维保服务的价格，按照附件《电梯维保服务方案》中的收费标准执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a.服务费用采用预付制，甲方应在合同生效后七个工作日内支付首期服务费。

b.后续服务费用，甲方应按照约定的服务周期，在每个周期开始前七个工作日内支付。

c.支付方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.如双方在合同执行期间对服务内容、服务范围等发生变更，导致服务费用调整的，应另行签订补充协议明确调整后的费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的服务周期和服务内容，完成电梯维保工作。

3.以下为合同关键时间节点：

a.合同生效日：____年__月__日

b.首期服务费支付截止日：____年__月__日

c.每个服务周期支付截止日：每个周期开始前七个工作日

d.合同到期日：____年__月__日

第六条违约责任

1.甲方违约情形及责任：

a.如甲方未按约定时间支付服务费用，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

b.如甲方未按约定提供电梯维保所需的工作条件和服务资料，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。

c.如甲方违反合同规定，未及时通报电梯异常情况，导致电梯故障或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及责任：

a.如乙方未按约定提供服务，或提供服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，并要求乙方支付相应的违约金。

b.如乙方未按时完成电梯维保工作，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

c.如乙方泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

d.违约金的具体数额由双方在补充协议中约定。在违约情形发生时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或按实际损失进行赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁运、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同的能力，双方应协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、部分或全部免除责任等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致并签署，方为有效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于《电梯维保服务方案》、双方商定的其他补充协议等，均为本合同不可分割的一部分。

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