集体土地承包合同范本

集体土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______村集体经济

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______（个人或企业名称）

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为集体土地所有权人，拥有合法的土地承包经营权，愿意将该土地承包给乙方经营；乙方具备相应的农业生产经营能力，愿意承租甲方土地进行农业生产经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有______亩集体土地，位于______省______市______县（区）______村，该土地性质为耕地，具备农业生产经营条件。

2.乙方具备丰富的农业生产经营经验，愿意承租甲方土地进行农业生产经营，提高土地产出，促进农业产业发展。

3.甲方同意将土地承包给乙方，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议，共同遵守。

本合同内容涵盖双方在土地承包过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以确保双方合法权益的保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将集体土地承包给乙方，由乙方进行农业生产经营，以提高土地的利用效率和农业产值。具体内容包括：

1.土地承包：甲方将______亩集体土地承包给乙方，用于种植农作物、养殖等农业生产经营活动。

2.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.土地用途：乙方在承包期内应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条定义

1.集体土地：指位于______省______市______县（区）______村的耕地，由甲方合法拥有土地承包经营权的土地。

2.承包金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的承包土地的费用。

3.农业生产经营：指乙方在承包土地上进行的种植、养殖等合法农业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定收取承包金。

b.甲方应保证土地承包权的合法性，确保乙方在承包期内正常使用土地。

c.甲方有权监督乙方是否按照约定的用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

d.甲方应在合同期内保持土地承包权稳定，不得擅自收回土地或转包给第三方。

e.甲方应协助乙方办理与农业生产经营相关的手续，提供必要的支持和服务。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产经营。

b.乙方应按时足额支付承包金，不得拖欠。

c.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性生产经营活动。

d.乙方应自行承担农业生产经营的风险和损失，并对土地进行必要的管理和维护。

e.乙方在承包期满后，有权优先续约，但需符合甲方提出的条件和要求。

f.乙方如需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。

g.乙方应遵守国家和地方有关农业生产经营的法律法规，确保生产经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.承包金价格：乙方应按每年______元/亩的价格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付时间：承包金每年支付一次，乙方应于每年的______月______日前将当年承包金支付给甲方。

4.承包金调整：在承包期内，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，甲乙双方可协商调整承包金价格。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______年。

2.关键时间节点：

a.每年承包金支付截止时间为______月______日。

b.合同到期或提前终止时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供土地或擅自收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的双倍。

b.甲方未按时协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展农业生产经营，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时足额支付承包金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。

b.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为当年承包金的一倍。

c.乙方未按约定对土地进行管理和维护，导致土地资源破坏，应承担相应赔偿责任。

d.乙方在承包期满后，如未按照约定将土地恢复原状，应支付甲方相应的修复费用。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。双方应友好协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、干旱等）、疫情、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。

3.双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的方式和期限。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.如选择诉讼，双方同意将争议提交______省______市______县（区）人民法院审理。

5.争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续履行。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或直接送达等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止合同：

a.合同履行期限届满，双方未续约。

b.双方经协商一致，决定提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，乙方应将土地恢复原状，并支付相应费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.土地承包经营权证。

b.土地现状及