滨州集体合同范本

滨州集体合同范本滨州集体合同范本

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.名称：滨州市XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

2.地址：滨州市XX区XX路XX号

3.法定代表人/负责人：张三

4.联系方式：0543-XXXXXXX

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.名称：滨州市YY技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

2.地址：滨州市XX区XX街道XX号

3.法定代表人/负责人：李四

4.联系方式：0543-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家从事高新技术产业的企业，因业务发展需要，拟将位于滨州市XX区的XX号厂房出租给乙方作为办公和生产场所；乙方是一家专业从事技术服务的企业，具备相应的技术实力和业务需求，有意承租甲方的厂房。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“厂房”指位于滨州市XX区XX号，由甲方合法拥有并出租给乙方使用的建筑物及附属设施。

1.2“租赁期限”指本合同约定的自双方签署之日起至合同终止之日止的期间。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

二、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、附则

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、签署

（具体条款将在后续部分详细阐述）

双方在充分了解并同意上述合同内容的基础上，于____年____月____日签署本合同，以共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：滨州市XX科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：滨州市YY技术服务有限公司

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房。具体内容包括：厂房的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等。本合同涉及的具体内容包括厂房租赁、租金支付、租赁期限、双方权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

2.1“厂房”指甲方合法拥有的位于滨州市XX区XX号建筑物及其附属设施。

2.2“租赁期限”指本合同约定的自双方签署之日起至合同终止之日止的期间。

2.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

2.4“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保乙方能够正常使用厂房，并承担厂房在租赁期间的安全、消防等责任。

3.甲方负责对厂房进行日常维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方按照约定将厂房恢复原状或赔偿损失。

5.甲方应在合同租赁期限内，不得单方面提高租金或无故解除合同。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房，并享有甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方应在租赁期间内，按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管和使用厂房及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将厂房恢复原状，如有损失，应承担相应赔偿责任。

6.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：厂房租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.3支付时间：乙方应在每个季度最后一个月的25日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

4.4如乙方未按时支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及租金等事项由双方另行协商确定。

5.3任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供厂房或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.1.2甲方未履行维护、保养厂房的义务，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、修复厂房等。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

6.2.2乙方擅自改变厂房用途、结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

6.2.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按甲方要求将厂房恢复原状或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3双方同意，违约金和赔偿金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方同意，发生不可抗力事件时，受影响一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。如未能采取适当措施导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至滨州市仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5本合同适用的法律为中华人民共和国法律。在解释和执行本合同时，如遇法律适用的争议，亦按照本条规定解决。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

9.3.1不可抗力事件持续超过九十天，双方同意终止合同；

9.3.2对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同义务；

9.3.3法律、法规或政策变化导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、厂房交接等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁物品清单等，为