维修村委合同范本

维修村委合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村委会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：以下通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的村委会物业，因物业使用年限较长，部分设施设备出现老化、损坏等情况，需要定期进行维修保养；乙方具备专业的维修技术及服务团队，具备为甲方提供物业维修服务的条件和能力。为保障甲方物业的正常使用，确保村民的生活质量，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行村委会物业维修服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“维修服务”，是指乙方根据甲方的委托，对甲方物业进行定期检查、维修、保养和紧急抢修等相关服务。

1.2本合同所述“设施设备”，是指甲方物业内的公共设施和设备，包括但不限于电梯、消防设施、供电系统、供水系统、排水系统、供暖系统等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同由双方于签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX村委会

乙方（盖章）：XX维修服务有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方村委会物业设施设备的正常运行和维护，提高村民生活品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.定期对甲方物业设施设备进行检查、维修、保养；

2.对甲方物业设施设备出现的问题提供紧急抢修服务；

3.为甲方提供设施设备更新、改造的咨询及实施方案。

第二条定义

1.“维修服务”：指甲方根据本合同约定，委托乙方对甲方物业设施设备进行定期检查、维修、保养和紧急抢修等服务。

2.“设施设备”：指甲方物业内的公共设施和设备，包括但不限于电梯、消防设施、供电系统、供水系统、排水系统、供暖系统等。

3.“紧急抢修”：指甲方物业设施设备发生故障，影响正常使用，乙方需立即进行修复的工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供维修服务，确保物业设施设备的正常运行。

2.甲方应向乙方提供物业设施设备的详细资料，包括但不限于设备型号、使用年限、维修记录等。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有必要的通行、作业条件和安全保障。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方维修服务费用。

5.甲方在合同期间不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应违约金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同的约定，要求甲方提供物业设施设备的详细资料，以便更好地提供维修服务。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的维修服务，确保物业设施设备的正常运行。

3.乙方应定期对甲方物业设施设备进行检查，发现问题及时报告甲方，并提供维修方案。

4.乙方在紧急抢修过程中，应立即采取措施，尽快恢复设施设备的正常运行。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保在维修服务过程中不损害甲方及第三方的合法权益。

6.乙方应保守甲方提供的设施设备资料及合同内容，不得泄露给第三方。

7.乙方在合同期间不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维修服务价格，根据双方协商确定，具体价格详见附件《维修服务价格表》。

2.甲方应按照实际发生的维修服务项目及价格，向乙方支付维修服务费用。

3.支付方式：甲方采用转账方式支付维修服务费用至乙方指定的银行账户。

4.支付时间：甲方应在收到乙方提供的维修服务费用发票后的30日内支付相应费用。

5.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成维修服务。

3.若双方同意续签合同，应在本合同到期前一个月内签订续签协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维修服务费用的，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故解除合同的，应支付给乙方相当于合同总金额的20%作为违约金。

3.甲方未按约定提供设施设备资料或提供虚假资料的，导致乙方无法正常提供维修服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总金额的10%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定提供维修服务，或维修服务存在严重质量问题的，甲方有权要求乙方重新提供维修服务，并按维修服务费用的20%向甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成维修服务的，应按逾期天数向甲方支付相当于维修服务费用千分之五的违约金。

3.乙方违反保密义务，泄露甲方设施设备资料或合同内容的，应支付给甲方相当于合同总金额的10%作为违约金。

4.乙方无故解除合同的，应支付给甲方相当于合同总金额的20%作为违约金。

5.如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并及时通知对方变更合同履行方式或延长履行期限。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方无法恢复履行，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同，不受仲裁程序的影响。

6.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁裁决另有规定的除外。

7.如双方未在争议发生后三个月内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍不改正；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按照各自的权利义务承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《维修服务价格表》、《设施设备清单》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法