找中介租房怎么写合同范本

找中介租房怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产中介有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法资质的房地产中介公司，拥有丰富的房源信息和专业服务团队，能为乙方提供满意的租房服务；乙方因业务发展需要，在XX市XX区寻找合适的办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意协助乙方寻找符合乙方需求的房源，并提供相关中介服务，包括但不限于房源推荐、带看、协助谈判、合同起草等。

二、乙方同意在甲方提供的中介服务下，寻找合适的办公场所，并按照本合同的约定支付中介服务费。

三、双方确认，在签订本合同前，已充分了解国家有关房地产中介服务的法律法规，并对本合同内容有充分的理解。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租房过程的顺利进行。

五、本合同所涉及的房源信息、交易价格等商业秘密，双方应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方作为房地产中介方，为乙方提供寻找、推荐、带看及协助谈判等中介服务，以帮助乙方在XX市XX区租赁合适的办公场所。具体内容包括但不限于以下事项：

1.甲方负责收集、整理、筛选符合乙方需求的房源信息；

2.甲方负责安排乙方实地查看房源，并提供专业建议；

3.甲方协助乙方与出租方进行租金、付款方式等条款的谈判；

4.甲方协助双方完成租赁合同的签订及相关手续的办理。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的关于出租房源的相关资料，包括房屋位置、面积、户型、租金等。

2.中介服务费：指甲方为乙方提供中介服务所收取的费用。

3.租赁合同：指甲方协助乙方与出租方签订的关于房屋租赁的正式合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定向乙方收取中介服务费。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，不得故意隐瞒房屋瑕疵。

3.甲方应积极为乙方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于房源推荐、带看、协助谈判等。

4.甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.甲方在合同有效期内，应确保乙方与出租方租赁合同的顺利签订及履行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并在租赁过程中享有充分的知情权。

2.乙方有权选择是否与出租方签订租赁合同，并对租赁合同的条款拥有自主决定权。

3.乙方应按照本合同约定支付中介服务费。

4.乙方应配合甲方提供相关资料，以便甲方为乙方提供更优质的中介服务。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的中介服务从事违法活动。

6.乙方在签订租赁合同后，应按照约定履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：乙方向甲方支付的中介服务费为租赁合同约定租金的____%（具体比例双方协商确定）。

2.支付方式：乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付中介服务费至甲方指定账户。

3.甲方收到中介服务费后，应向乙方开具正规发票。

4.若乙方未按照约定支付中介服务费，甲方有权拒绝协助办理租赁合同相关手续，直至乙方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成租赁合同的签订，否则甲方不再承担中介服务义务。

3.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利签订及履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方若提供虚假房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____倍。

2.甲方未按约定提供中介服务，导致乙方未能按时签订租赁合同，甲方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。

3.甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付中介服务费的____%。

2.乙方在签订租赁合同后，无故解除合同或违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方未按照约定履行租赁合同，导致甲方受到出租方追责的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供必要的证明。

5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未在仲裁裁决书规定的期限内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行；

c.一方严重违反合同义务，经另一方催告后仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.房源信息表；

b.租赁合同模板；

c.双方认为需要作为合