商城商铺工程施工合同范本

商城商铺工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××商城管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××，统一社会信用代码×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的×××商城（以下简称“商城”）商铺的产权及管理权，甲方拟对商城内部分商铺进行改造升级，以提升商城整体形象及商业价值；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的建筑工程公司，愿意接受甲方的委托，承担商城商铺改造工程施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作协议，以共同推进商城商铺改造工程的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提升商城的市场竞争力和顾客满意度，决定对商城内部分商铺进行改造升级，涉及商铺装修、设施设备更新、空间布局优化等方面。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑，能够满足甲方对工程质量、进度和安全的要求。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进商城商铺改造工程的实施，确保工程按时按质完成。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供施工图纸、技术要求和施工标准，并对乙方施工过程进行监督、检查。

（2）甲方负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。

（4）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

2.乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，施工队伍进行施工。

（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、消防等各项措施符合国家法律法规及甲方的要求。

（3）乙方有权依据合同约定，向甲方提出工程进度款申请。

（4）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量达到约定标准。

三、价格与支付条件

1.双方根据施工图纸、工程量清单等，共同确认工程总价款。

2.甲方按照合同约定的进度，向乙方支付工程进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款项。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在约定的时间内完成施工任务。

2.双方可根据实际情况，协商调整施工进度计划。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事项，双方可参照国家相关法律法规进行协商。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工日期。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工进度计划等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：×××商城管理有限公司

乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行商城商铺的改造工程施工，以提升商城的商业价值和顾客体验。具体内容包括但不限于商铺的装修设计、施工建设、设施设备更新、空间布局优化等，以及与此相关的配套服务。

第二条定义

1.商铺改造工程：指甲方委托乙方进行的商城内部分商铺的装修、设施更新、布局调整等施工活动。

2.工程进度款：指甲方根据乙方施工进度，按合同约定支付的部分工程款项。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的施工工程进行质量、安全、功能等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、工期等完成施工任务。

（2）甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等。

（3）甲方负责办理施工许可、消防验收等相关手续，确保工程合法合规进行。

（4）甲方应在合同约定的期限内，按时支付工程进度款和结算款。

（5）甲方有权对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据合同约定，向甲方提出工程进度款申请。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，专业施工队伍进行施工。

（3）乙方负责施工现场的安全、环保、消防等工作，确保符合国家法律法规及甲方要求。

（4）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量达到约定标准。

（5）乙方应在工程竣工验收合格后，及时将工程交付甲方。

（6）乙方在工程保修期内，负责对施工工程的质量问题进行修复。

（7）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确认，本工程的总价为人民币×××元整（大写：×××××××元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%作为工程进度款。

（3）乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同生效后××个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成施工任务。

3.若因不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或结算款，应按逾期付款金额的××%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供施工所需资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方无正当理由未按时验收工程，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的××%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并按合同总价款的××%向甲方支付违约金。

（3）乙方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按上述约定承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在履行期限、质量等方面不承担违约责任，且有权要求延长履行期限或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未能在合理期限内恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留有效发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，如一方发生破产、清算等情况，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工进度计划等，为本合